Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Alvorada 2 Arabian Ranches, Dubai
4.4за 112 відгуками GoogleAlvorada 2 це кластер вілл у португальському стилі від Emaar у південно західній частині Arabian Ranches, Dubailand, приблизно за кілометр від Dubai Polo and Equestrian Club. Він входить до кварталу Alvorada з понад 320 вілл, який легко впізнати за теракотовими дахами, башточками та високими арковими вікнами, а будинки тут переважно на чотири і п'ять спалень.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Квартал
- Alvorada з 1 по 4, понад 320 вілл
- Тип житла
- Двоповерхові окремі вілли
- Стиль
- Португальський, з теракотовими дахами та башточками
- Розташування
- Південний захід Arabian Ranches, біля поло клубу
- Сусіди
- Mirador La Coleccion, Palmera 1 і Palmera 2
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Alvorada 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вілла | ~10 | 11 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~3 | 17 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 410 AED за кв. фут.
Про Alvorada 2
Alvorada один із найвиразніших кварталів Arabian Ranches. Emaar надала віллам португальського характеру: рудуваті теракотові дахи, невеликі башточки та витягнуті аркові вікна, а сам квартал поділила на чотири кластери, з Alvorada 1 по Alvorada 4.
Alvorada 2 розташований на боці кварталу, ближчому до поло клубу, поруч із Mirador La Coleccion та по сусідству з Palmera 1 і Palmera 2. Звідси приблизно кілометр до Dubai Polo and Equestrian Club і зручний виїзд на Al Qudra Road для поїздок до Motor City та Autodrome.
Більшість пропозицій тут це вілли на чотири і п'ять спалень на просторих ділянках. Мешканці цінують тихіший південно західний куточок, верхову їзду та поло поруч і характер португальського дизайну, а кластер має стабільний попит на оренду серед сімей.
Зручності
- Dubai Polo and Equestrian Club приблизно за кілометр
- Басейни ком'юніті
- Тенісні та баскетбольні корти
- Дитячі майданчики
- Зони для барбекю
- Парки та пішохідні маршрути
- Arabian Ranches Golf Club
- Arabian Ranches Community Centre
Розташування
Alvorada 2 розташований у південно західній частині Arabian Ranches, між Mirador La Coleccion і кластерами Palmera, з поло клубом на заході та гольф клубом на півночі. Відстані нижче вказано по прямій.
- Dubai Polo and Equestrian ClubБлизько 1,0 км
- Arabian Ranches Golf ClubБлизько 1,2 км
- Mediclinic Arabian RanchesБлизько 1,6 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Близько 1,8 км
- Ranches Primary SchoolБлизько 1,9 км
- Dubai AutodromeБлизько 2,4 км
- Mall of the EmiratesБлизько 10,3 км
Alvorada 2: часті запитання
Скільки коштує вілла в Alvorada 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alvorada 2 продавалось близько 13 вілл, від 11 млн AED до 18 млн AED (від 4 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Alvorada 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alvorada 2 здавалось близько 15 вілл за 400 тис. AED до 470 тис. AED на рік.
Де розташований Alvorada 2?+
У південно західній частині Arabian Ranches, поруч із Mirador La Coleccion і кластерами Palmera, приблизно за кілометр від поло клубу.
Відкрити в Google MapsУ якому стилі вілли Alvorada?+
У португальському стилі, з рудуватими теракотовими дахами, башточками та витягнутими арковими вікнами.
Скільки вілл в Alvorada?+
Чотири кластери Alvorada разом налічують понад 320 вілл із плануваннями на три, чотири і п'ять спалень.
Якого розміру будинки в Alvorada 2?+
Більшість будинків у продажу це вілли на чотири і п'ять спалень.
Чи близько Alvorada 2 до кінноспортивних об'єктів?+
Так. Dubai Polo and Equestrian Club розташований приблизно за кілометр.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.