Guía de la comunidad, Arabian Ranches
Alvorada 2 Arabian Ranches, Dubai
4.4con 112 reseñas de GoogleAlvorada 2 es un cluster de villas de inspiración portuguesa de Emaar en la zona suroeste de Arabian Ranches, Dubailand, a cerca de un kilómetro del Dubai Polo and Equestrian Club. Forma parte del barrio de Alvorada, con más de 320 villas reconocibles por sus tejados de terracota, torrecillas y altas ventanas en arco, y sus casas son sobre todo villas de 4 y 5 dormitorios.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad
- Arabian Ranches, Dubailand
- Estado
- Terminado
- Barrio
- Alvorada 1 a 4, más de 320 villas
- Tipo de vivienda
- Villas independientes de dos plantas
- Estilo
- Portugués, con tejados de terracota y torrecillas
- Posición
- Suroeste de Arabian Ranches, lado del club de polo
- Vecinos
- Mirador La Coleccion, Palmera 1 y Palmera 2
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Alvorada 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 4 dorm. villa | ~10 | 11 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~3 | 17 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1410 AED por pie².
Sobre Alvorada 2
Alvorada es uno de los barrios con más personalidad de Arabian Ranches. Emaar dio a sus villas un carácter portugués, con tejados de terracota rojiza, pequeñas torrecillas y ventanas alargadas en arco, y dividió el barrio en cuatro clusters, de Alvorada 1 a Alvorada 4.
Alvorada 2 está en el lado del barrio más cercano al club de polo, junto a Mirador La Coleccion y al lado de Palmera 1 y Palmera 2. Eso lo sitúa a cerca de un kilómetro del Dubai Polo and Equestrian Club y a mano de Al Qudra Road para ir a Motor City y al Autodrome.
La mayoría de las casas en oferta son villas de 4 y 5 dormitorios en parcelas amplias. Los residentes valoran este rincón suroeste más tranquilo, la hípica y el polo a la puerta y el carácter del diseño portugués, y el cluster tiene una demanda de alquiler familiar constante.
Servicios
- Dubai Polo and Equestrian Club a cerca de un kilómetro
- Piscinas comunitarias
- Pistas de tenis y baloncesto
- Zonas de juego infantil
- Zonas de barbacoa
- Parques y rutas para pasear
- Arabian Ranches Golf Club
- Arabian Ranches Community Centre
Ubicación
Alvorada 2 está en la zona suroeste de Arabian Ranches, entre Mirador La Coleccion y los clusters Palmera, con el club de polo al oeste y el club de golf al norte. Las distancias indicadas son en línea recta.
- Dubai Polo and Equestrian ClubUnos 1,0 km
- Arabian Ranches Golf ClubUnos 1,2 km
- Mediclinic Arabian RanchesUnos 1,6 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Unos 1,8 km
- Ranches Primary SchoolUnos 1,9 km
- Dubai AutodromeUnos 2,4 km
- Mall of the EmiratesUnos 10,3 km
Alvorada 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Alvorada 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 13 villas en venta en Alvorada 2, de 11 M AED a 18 M AED (de 4 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Alvorada 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 15 villas en alquiler en Alvorada 2, de 400 k AED a 470 k AED al año.
¿Dónde está Alvorada 2?+
En la zona suroeste de Arabian Ranches, junto a Mirador La Coleccion y los clusters Palmera, a cerca de un kilómetro del club de polo.
Abrir en Google Maps¿De qué estilo son las villas de Alvorada?+
De inspiración portuguesa, con tejados de terracota rojiza, torrecillas y ventanas alargadas en arco.
¿Cuántas villas hay en Alvorada?+
Los cuatro clusters de Alvorada suman más de 320 villas con distribuciones de 3, 4 y 5 dormitorios.
¿Qué tamaño tienen las casas de Alvorada 2?+
La mayoría de las casas a la venta son villas de 4 y 5 dormitorios.
¿Está Alvorada 2 cerca de instalaciones hípicas?+
Sí. El Dubai Polo and Equestrian Club está a cerca de un kilómetro.
Fuentes: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.