Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Alvorada 2 Arabian Ranches, Dubai
4.4по 112 отзывам GoogleAlvorada 2 это кластер вилл в португальском стиле от Emaar в юго западной части Arabian Ranches, Dubailand, примерно в километре от Dubai Polo and Equestrian Club. Он входит в квартал Alvorada из более чем 320 вилл, который легко узнать по терракотовым крышам, башенкам и высоким арочным окнам, а дома здесь в основном на четыре и пять спален.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершен
- Квартал
- Alvorada с 1 по 4, более 320 вилл
- Тип жилья
- Двухэтажные отдельные виллы
- Стиль
- Португальский, с терракотовыми крышами и башенками
- Расположение
- Юго запад Arabian Ranches, у поло клуба
- Соседи
- Mirador La Coleccion, Palmera 1 и Palmera 2
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Alvorada 2, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вилла | ~10 | 11 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~3 | 17 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 410 AED за кв. фут.
О Alvorada 2
Alvorada один из самых выразительных кварталов Arabian Ranches. Emaar придала виллам португальский характер: рыжеватые терракотовые крыши, небольшие башенки и вытянутые арочные окна, а сам квартал разделила на четыре кластера, с Alvorada 1 по Alvorada 4.
Alvorada 2 расположен на стороне квартала, ближней к поло клубу, рядом с Mirador La Coleccion и по соседству с Palmera 1 и Palmera 2. Отсюда примерно километр до Dubai Polo and Equestrian Club и удобный выезд на Al Qudra Road для поездок в Motor City и на Autodrome.
Большинство предложений здесь это виллы на четыре и пять спален на просторных участках. Жители ценят более тихий юго западный уголок, верховую езду и поло рядом и характер португальского дизайна, а кластер пользуется стабильным спросом на аренду у семей.
Удобства
- Dubai Polo and Equestrian Club примерно в километре
- Бассейны комьюнити
- Теннисные и баскетбольные корты
- Детские площадки
- Зоны для барбекю
- Парки и пешеходные маршруты
- Arabian Ranches Golf Club
- Arabian Ranches Community Centre
Расположение
Alvorada 2 расположен в юго западной части Arabian Ranches, между Mirador La Coleccion и кластерами Palmera, с поло клубом на западе и гольф клубом на севере. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 1,0 км
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 1,2 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 1,6 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 1,8 км
- Ranches Primary SchoolОколо 1,9 км
- Dubai AutodromeОколо 2,4 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,3 км
Alvorada 2: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alvorada 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alvorada 2 продавалось около 13 вилл, от 11 млн AED до 18 млн AED (от 4 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в Alvorada 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alvorada 2 сдавалось около 15 вилл за 400 тыс. AED до 470 тыс. AED в год.
Где находится Alvorada 2?+
В юго западной части Arabian Ranches, рядом с Mirador La Coleccion и кластерами Palmera, примерно в километре от поло клуба.
Открыть в Google MapsВ каком стиле виллы Alvorada?+
В португальском стиле, с рыжеватыми терракотовыми крышами, башенками и вытянутыми арочными окнами.
Сколько вилл в Alvorada?+
Четыре кластера Alvorada вместе насчитывают более 320 вилл с планировками на три, четыре и пять спален.
Какого размера дома в Alvorada 2?+
Большинство домов в продаже это виллы на четыре и пять спален.
Близко ли Alvorada 2 к конноспортивным объектам?+
Да. Dubai Polo and Equestrian Club находится примерно в километре.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.