Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Alma 2 Arabian Ranches, Dubai
Alma 2 это кластер вилл Emaar в испанском стиле в центре Arabian Ranches в Dubailand, рядом с Alma Lake и торговым центром комьюнити. Сданный в 2014 году, он одна из более новых частей первого Arabian Ranches и предлагает дома с двумя и тремя спальнями примерно в 300 метрах от Jumeirah English Speaking School.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Начало строительства
- 2012
- Сдача
- 2014
- Квартал
- Alma 1 и 2, более 200 вилл
- Спальни
- 2 и 3
- Стиль
- Испанский
- Окружение
- Рядом с Alma Lake и торговым центром
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Alma 2, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~1 | 4 млн AED | · |
| 2 сп. вилла | ~1 | 4,2 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~1 | 5,9 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 636 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Alma 2
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 2 продажи в Alma 2.
- 3 сп.июнь 20264 700 000 AED
- 2 сп.дек. 20254 400 000 AED
О Alma 2
Alma 2 стал второй очередью квартала Alma. Строительство началось в 2012 году, а дома сдали в начале 2014 года, через десять лет после запуска Arabian Ranches, поэтому кластер сочетает более новые виллы со зрелым озеленением и инфраструктурой всего комьюнити.
Виллы имеют тот же испанский облик, что и в Alma 1, с красочными фасадами и собственными садами. Жителям несколько минут пешком до Alma Lake, торгового центра, Mediclinic и школы, а бассейны, площадки, игровые зоны и два парка они делят с Alma 1.
Зарегистрированные сделки и договоры аренды показывают в основном дома с двумя и тремя спальнями, поэтому Alma 2 один из более доступных способов поселиться в Arabian Ranches и один из самых активных кластеров для аренды.
Удобства
- Alma Lake с прогулочными дорожками
- Бассейны для взрослых и детей
- Баскетбольная площадка
- Теннисный корт
- Детские игровые площадки
- Два парка
- Торговый центр комьюнити
- Mediclinic Arabian Ranches
Расположение
Alma 2 находится в центре Arabian Ranches, напротив торгового центра и рядом с гольф клубом, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road в нескольких минутах на машине. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 0,3 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 0,3 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 0,3 км
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,5 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 2,7 км
- Global VillageОколо 4,1 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,1 км
Alma 2: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alma 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alma 2 продавалось около 2 вилл, от 4,2 млн AED до 5,9 млн AED (от 2 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Alma 2?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alma 2 сдавалось около 15 вилл за 150 тыс. AED до 250 тыс. AED в год.
Где находится Alma 2?+
В центре Arabian Ranches в Dubailand, рядом с Alma Lake и торговым центром комьюнити.
Открыть в Google MapsКогда сдан Alma 2?+
Строительство началось в 2012 году, а виллы сдали в начале 2014 года.
Сколько спален в домах Alma 2?+
Зарегистрированные продажи и договоры аренды показывают в основном виллы с двумя и тремя спальнями.
Подходит ли Alma 2 для семей?+
Да. Jumeirah English Speaking School, торговый центр и Mediclinic находятся в пределах примерно 300 метров.
Какая инфраструктура общая с Alma 1?+
Бассейны, баскетбольная площадка, теннисный корт, игровые площадки и два парка, а также Alma Lake.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Propsearch: Alma 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.