Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Alma 2 Arabian Ranches, Dubai
Alma 2 це кластер вілл Emaar в іспанському стилі в центрі Arabian Ranches у Dubailand, поруч з Alma Lake і торговим центром ком'юніті. Завершений у 2014 році, він є однією з новіших частин першого Arabian Ranches і пропонує будинки з двома та трьома спальнями приблизно за 300 метрів від Jumeirah English Speaking School.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Початок будівництва
- 2012
- Завершено
- 2014
- Квартал
- Alma 1 і 2, понад 200 вілл
- Спальні
- 2 і 3
- Стиль
- Іспанський
- Оточення
- Поруч з Alma Lake і торговим центром
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Alma 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~1 | 4 млн AED | · |
| 2 сп. вілла | ~1 | 4,2 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~1 | 5,9 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 636 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Alma 2
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 2 продажі в Alma 2.
- 3 сп.черв. 20264 700 000 AED
- 2 сп.груд. 20254 400 000 AED
Про Alma 2
Alma 2 став другою чергою кварталу Alma. Будівництво почалося у 2012 році, а будинки завершили на початку 2014 року, через десять років після запуску Arabian Ranches, тож кластер поєднує новіші вілли зі зрілим озелененням та інфраструктурою всього ком'юніті.
Вілли мають той самий іспанський вигляд, що й в Alma 1, з барвистими фасадами та приватними садами. Мешканцям кілька хвилин пішки до Alma Lake, торгового центру, Mediclinic і школи, а басейни, майданчики, ігрові зони та два парки вони ділять з Alma 1.
Зареєстровані угоди та договори оренди показують переважно будинки з двома та трьома спальнями, тож Alma 2 є одним із доступніших способів оселитися в Arabian Ranches і одним із найактивніших кластерів для оренди.
Зручності
- Alma Lake з прогулянковими доріжками
- Басейни для дорослих і дітей
- Баскетбольний майданчик
- Тенісний корт
- Дитячі ігрові майданчики
- Два парки
- Торговий центр ком'юніті
- Mediclinic Arabian Ranches
Розташування
Alma 2 розташований у центрі Arabian Ranches, навпроти торгового центру й поруч із гольф клубом, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Al Qudra Road за кілька хвилин автомобілем. Відстані нижче вказано по прямій.
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesПриблизно 0,3 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Приблизно 0,3 км
- Mediclinic Arabian RanchesПриблизно 0,3 км
- Arabian Ranches Golf ClubПриблизно 0,5 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubПриблизно 2,7 км
- Global VillageПриблизно 4,1 км
- Mall of the EmiratesПриблизно 10,1 км
Alma 2: часті запитання
Скільки коштує вілла в Alma 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alma 2 продавалось близько 2 вілл, від 4,2 млн AED до 5,9 млн AED (від 2 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Alma 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alma 2 здавалось близько 15 вілл за 150 тис. AED до 250 тис. AED на рік.
Де розташований Alma 2?+
У центрі Arabian Ranches у Dubailand, поруч з Alma Lake і торговим центром ком'юніті.
Відкрити в Google MapsКоли завершено Alma 2?+
Будівництво почалося у 2012 році, а вілли завершили на початку 2014 року.
Скільки спалень у будинках Alma 2?+
Зареєстровані продажі та договори оренди показують переважно вілли з двома та трьома спальнями.
Чи підходить Alma 2 для сімей?+
Так. Jumeirah English Speaking School, торговий центр і Mediclinic розташовані в межах приблизно 300 метрів.
Яка інфраструктура спільна з Alma 1?+
Басейни, баскетбольний майданчик, тенісний корт, ігрові майданчики та два парки, а також Alma Lake.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Propsearch: Alma 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.