Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Palmera 3 Arabian Ranches, Dubai
4.4за 78 відгуками GooglePalmera 3 це кластер таунхаусів на південному березі Palmera Lake в Arabian Ranches, Dubailand, приблизно за 600 метрів від Dubai Polo and Equestrian Club. Будинки Emaar тут переважно компактні дуплекси на дві і три спальні, тож це один із найдоступніших способів отримати житло формату вілли в ком'юніті.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Квартал
- Palmera з 1 по 4, 594 дуплекси
- Типові будинки
- Дуплекси на дві і три спальні
- Розташування
- Південний берег Palmera Lake
- Найближчий клуб
- Dubai Polo and Equestrian Club, близько 600 м
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palmera 3, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~1 | 3,9 млн AED | · |
| 3 сп. таунхаус | ~3 | 3,9 млн AED | · |
| 2 сп. вілла | ~2 | 3,7 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~1 | 3,9 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 689 AED за кв. фут.
Про Palmera 3
Palmera 3 розташований між Palmera 2 і Palmera 4 на південному краю Arabian Ranches, а Alvorada 1 одразу на півночі. Завдяки близькості до поло клубу та Al Qudra Road звідси зручно діставатися до Motor City, Autodrome і доріг у напрямку Dubai Studio City.
Будинки це двоповерхові дуплекси зі скатними дахами та невимушеним іспанським виглядом. У Palmera 3 переважають менші планування, здебільшого на дві і три спальні, що надає кластеру практичного характеру: житло легко зачинити й поїхати, на відміну від більших вілл в інших частинах Ranches.
Мешканці користуються спільною інфраструктурою Palmera: басейном для дорослих і дітей, повнорозмірним тенісним кортом, баскетбольним майданчиком, дитячими майданчиками та зонами для барбекю, а для вечірніх прогулянок є коло навколо озера. Компактні будинки та стабільний попит орендарів роблять Palmera 3 частим вибором для тих, хто вперше купує віллу, та для інвесторів.
Зручності
- Прогулянкове коло навколо Palmera Lake
- Басейн для дорослих і дітей
- Повнорозмірний тенісний корт
- Баскетбольний майданчик
- Дитячий майданчик
- Зони для барбекю
- Dubai Polo and Equestrian Club
- Швидкий виїзд на Al Qudra Road
Розташування
Palmera 3 розташований на південному краю Arabian Ranches між Palmera 2 і Palmera 4, поруч із поло клубом і Al Qudra Road, а трохи далі Motor City та Autodrome. Відстані нижче вказано по прямій.
- Dubai Polo and Equestrian ClubБлизько 0,6 км
- Arabian Ranches Golf ClubБлизько 1,7 км
- Ranches Primary SchoolБлизько 1,8 км
- Mediclinic Arabian RanchesБлизько 2,1 км
- Dubai AutodromeБлизько 2,2 км
- Dubai Miracle GardenБлизько 2,7 км
- Mall of the EmiratesБлизько 10,6 км
Palmera 3: часті запитання
Скільки коштує вілла в Palmera 3?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palmera 3 продавалось близько 3 вілл, від 3,4 млн AED до 4 млн AED (від 2 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Palmera 3?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palmera 3 здавалось близько 4 вілл за 185 тис. AED до 200 тис. AED на рік.
Де розташований Palmera 3?+
На південному краю Arabian Ranches, на Palmera Lake між Palmera 2 і Palmera 4, приблизно за 600 метрів від поло клубу.
Відкрити в Google MapsЯкого розміру будинки в Palmera 3?+
Здебільшого це таунхауси дуплекси на дві і три спальні, одні з найкомпактніших будинків в Arabian Ranches.
Якою інфраструктурою можуть користуватися мешканці?+
Спільним басейном Palmera, повнорозмірним тенісним кортом, баскетбольним майданчиком, дитячими майданчиками, зонами для барбекю та озером.
Чи підходить Palmera 3 для першої покупки?+
Компактні дуплекси роблять його одним із найдоступніших способів придбати таунхаус в Arabian Ranches, а попит на оренду стабільний.
Хто збудував Palmera 3?+
Emaar Properties, як частину кварталу Palmera з 594 будинків.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.