Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Aseel Arabian Ranches, Dubai
4.6за 34 відгуками GoogleAseel це невелика закрита колекція з 55 вілл Emaar в іспанському стилі всередині Arabian Ranches, Dubailand, з видом на поле для гольфу Arabian Ranches. Проєкт запущено у 2014 році й завершено у 2018 році: тут будинки з чотирма, п'ятьма, шістьма та сімома спальнями площею приблизно від 3 434 до 6 006 кв. фут, один із найновіших і найексклюзивніших анклавів ком'юніті.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Запуск
- Травень 2014
- Завершено
- 2018
- Вілли
- 55
- Спальні
- 4, 5, 6 і 7
- Площі
- Приблизно від 3 434 до 6 006 кв. фут
- Стиль
- Дворівневі вілли в іспанському стилі
- Види
- Поле для гольфу Arabian Ranches
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Aseel, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вілла | ~2 | 9 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~2 | 9,3 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~7 | 14 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 910 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Aseel
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 10 продажів в Aseel.
- вер. 202611 500 000 AED
- серп. 20269 500 000 AED
- серп. 20268 950 000 AED
- лип. 202614 800 000 AED
- бер. 20269 302 292 AED
- лют. 20268 650 000 AED
- січ. 202615 550 000 AED
- січ. 202612 818 772 AED
- лист. 202510 600 000 AED
- жовт. 202510 650 000 AED
Про Aseel
Emaar відкрила продажі в Aseel у травні 2014 року, додавши до Arabian Ranches бутиковий анклав із 55 вілл через десять років після першого запуску ком'юніті. Будинки завершили у 2018 році, вони займають центральне місце біля поля для гольфу, у бік Al Qudra Road.
Вілли це дворівневі будинки в іспанському стилі з дахами з теракотової черепиці, кованими деталями та ніжною пастельною палітрою. Будинків так мало, що в Aseel тихо й приватно, а гольф клуб, школи та торговий центр ком'юніті розташовані в межах приблизно 1,2 км.
Чотири, п'ять, шість або сім спалень і велика житлова площа роблять Aseel природним вибором для великих сімей, які хочуть новіший будинок в усталеному ком'юніті. Пропозиція обмежена, тож кожен лот зазвичай привертає великий інтерес.
Площі вілл
Вілла з чотирма спальнями
Від приблизно 3 434 кв. фут
Вілла з п'ятьма або шістьма спальнями
Середні площі
Вілла із сімома спальнями
До приблизно 6 006 кв. фут
Зручності
- Закритий в'їзд
- Вид на поле для гольфу
- Приватні сади
- Arabian Ranches Golf Club
- Басейни та парки ком'юніті
- Тенісні й баскетбольні майданчики по всьому Arabian Ranches
- Торговий центр ком'юніті
- Dubai Polo and Equestrian Club
Розташування
Aseel розташований у центрі Arabian Ranches біля поля для гольфу, у бік Al Qudra Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Відстані нижче вказано по прямій.
- Arabian Ranches Golf ClubПриблизно 0,7 км
- Mediclinic Arabian RanchesПриблизно 1,1 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Приблизно 1,2 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesПриблизно 1,2 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubПриблизно 2,2 км
- Global VillageПриблизно 4,6 км
- Mall of the EmiratesПриблизно 10,8 км
Aseel: часті запитання
Скільки коштує вілла в Aseel?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Aseel продавалось близько 11 вілл, від 9 млн AED до 18 млн AED (від 4 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Aseel?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Aseel здавалось близько 23 вілл за 359 тис. AED до 1,3 млн AED на рік.
Де розташований Aseel?+
Aseel це закритий анклав у центрі Arabian Ranches, Dubailand, з видом на поле для гольфу Arabian Ranches.
Відкрити в Google MapsСкільки вілл в Aseel?+
Тут 55 вілл, тож це один із найменших кварталів Arabian Ranches.
Коли завершено Aseel?+
Emaar запустила продажі у травні 2014 року, а вілли завершили у 2018 році.
Яка площа вілл в Aseel?+
Вілли з чотирма, п'ятьма, шістьма та сімома спальнями житловою площею приблизно від 3 434 до 6 006 кв. фут.
У якому стилі будинки?+
Дворівневі вілли в іспанському стилі з теракотовими дахами, кованими деталями та пастельною палітрою.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, The National: Emaar to sell Aseel villas at Arabian Ranches, Propsearch: Aseel. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.