Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Alvorada 4 Arabian Ranches, Dubai
Alvorada 4 це найцентральніший із чотирьох кластерів вілл Alvorada в Arabian Ranches, Dubailand, поруч із Hattan і приблизно за 800 метрів від Arabian Ranches Golf Club. Його вілли Emaar мають спільний для кварталу португальський вигляд із теракотовими дахами та арковими вікнами і пропонують планування на три, чотири і п'ять спалень.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Квартал
- Alvorada з 1 по 4, понад 320 вілл
- Спальні
- 3, 4 і 5
- Стиль
- Португальський, з теракотовими дахами та арковими вікнами
- Розташування
- У центрі, поруч із Hattan
- Найближчий клуб
- Arabian Ranches Golf Club, близько 800 м
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Alvorada 4, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. вілла | ~4 | 9,8 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 182 AED за кв. фут.
Про Alvorada 4
Серед кластерів Alvorada саме четвертий найближчий до серця Ranches. Він межує з Hattan, кварталом триповерхових вілл, а Aseel і гольф поле за кілька сотень метрів далі, тож розташування тут центральніше, ніж в Alvorada 1 і 2 біля поло клубу.
Будинки мають фірмові риси Alvorada: два поверхи, теракотові дахи, невеликі башточки та довгі аркові вікна, на впорядкованих ділянках із приватними садами. Весь квартал Alvorada налічує понад 320 вілл у плануваннях на три, чотири і п'ять спалень.
Завдяки близькості і до гольф клубу, і до Palmera 1, Alvorada 4 дає швидкий доступ як до клубного будинку, так і до прогулянок навколо озера на півдні. У продажу зазвичай вілли на три і п'ять спалень, а кластер подобається сім'ям, яким потрібна центральна, але тиха вулиця.
Зручності
- Arabian Ranches Golf Club поруч
- Басейни ком'юніті
- Тенісні та баскетбольні корти
- Дитячі майданчики
- Зони для барбекю
- Приватні сади
- Прогулянкове коло навколо Palmera Lake
- Mediclinic Arabian Ranches
Розташування
Alvorada 4 розташований на центральному краю кварталу Alvorada, поруч із Hattan і Palmera 1, з гольф клубом на півночі. Відстані нижче вказано по прямій.
- Arabian Ranches Golf ClubБлизько 0,8 км
- Mediclinic Arabian RanchesБлизько 1,2 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesБлизько 1,4 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Близько 1,5 км
- Ranches Primary SchoolБлизько 1,7 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubБлизько 1,8 км
- Mall of the EmiratesБлизько 10,7 км
Alvorada 4: часті запитання
Скільки коштує вілла в Alvorada 4?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alvorada 4 продавалось близько 4 вілл, від 9,1 млн AED до 9,8 млн AED (3 сп.).
Яка оренда в Alvorada 4?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alvorada 4 здавалось близько 13 вілл за 325 тис. AED до 560 тис. AED на рік.
Де розташований Alvorada 4?+
Ближче до центру Arabian Ranches, поруч із Hattan і Palmera 1, приблизно за 800 метрів від гольф клубу.
Відкрити в Google MapsЧим Alvorada 4 відрізняється від Alvorada 2?+
Alvorada 4 це центральний кластер поруч із Hattan і гольф клубом, а Alvorada 2 розташований біля поло клубу на південному заході.
Скільки спалень у віллах?+
Вілли Alvorada мають планування на три, чотири і п'ять спалень.
Який стиль дизайну?+
Вілли в португальському стилі з рудуватими теракотовими дахами, башточками та витягнутими арковими вікнами.
Хто збудував Alvorada 4?+
Emaar Properties, як частину оригінального ком'юніті Arabian Ranches.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.