Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Alvorada 4 Arabian Ranches, Dubai
Alvorada 4 это самый центральный из четырех кластеров вилл Alvorada в Arabian Ranches, Dubailand, рядом с Hattan и примерно в 800 метрах от Arabian Ranches Golf Club. Его виллы Emaar имеют общий для квартала португальский облик с терракотовыми крышами и арочными окнами и предлагают планировки на три, четыре и пять спален.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершен
- Квартал
- Alvorada с 1 по 4, более 320 вилл
- Спальни
- 3, 4 и 5
- Стиль
- Португальский, с терракотовыми крышами и арочными окнами
- Расположение
- В центре, рядом с Hattan
- Ближайший клуб
- Arabian Ranches Golf Club, около 800 м
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Alvorada 4, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. вилла | ~4 | 9,8 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 182 AED за кв. фут.
О Alvorada 4
Среди кластеров Alvorada именно четвертый ближе всех к сердцу Ranches. Он граничит с Hattan, кварталом трехэтажных вилл, а Aseel и гольф поле в нескольких сотнях метров дальше, поэтому расположение здесь центральнее, чем в Alvorada 1 и 2 у поло клуба.
Дома отличаются фирменными чертами Alvorada: два этажа, терракотовые крыши, небольшие башенки и длинные арочные окна, на благоустроенных участках с частными садами. Весь квартал Alvorada насчитывает более 320 вилл в планировках на три, четыре и пять спален.
Благодаря близости и к гольф клубу, и к Palmera 1, Alvorada 4 дает быстрый доступ как к клубному дому, так и к прогулкам вокруг озера на юге. В продаже обычно виллы на три и пять спален, а кластер нравится семьям, которым нужна центральная, но тихая улица.
Удобства
- Arabian Ranches Golf Club рядом
- Бассейны комьюнити
- Теннисные и баскетбольные корты
- Детские площадки
- Зоны для барбекю
- Частные сады
- Прогулочный круг вокруг Palmera Lake
- Mediclinic Arabian Ranches
Расположение
Alvorada 4 расположен на центральном краю квартала Alvorada, рядом с Hattan и Palmera 1, с гольф клубом на севере. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,8 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 1,2 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 1,4 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 1,5 км
- Ranches Primary SchoolОколо 1,7 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 1,8 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,7 км
Alvorada 4: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alvorada 4?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alvorada 4 продавалось около 4 вилл, от 9,1 млн AED до 9,8 млн AED (3 сп.).
Какая аренда в Alvorada 4?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alvorada 4 сдавалось около 13 вилл за 325 тыс. AED до 560 тыс. AED в год.
Где находится Alvorada 4?+
Ближе к центру Arabian Ranches, рядом с Hattan и Palmera 1, примерно в 800 метрах от гольф клуба.
Открыть в Google MapsЧем Alvorada 4 отличается от Alvorada 2?+
Alvorada 4 это центральный кластер рядом с Hattan и гольф клубом, а Alvorada 2 расположен у поло клуба на юго западе.
Сколько спален в виллах?+
Виллы Alvorada имеют планировки на три, четыре и пять спален.
Какой стиль дизайна?+
Виллы в португальском стиле с рыжеватыми терракотовыми крышами, башенками и вытянутыми арочными окнами.
Кто построил Alvorada 4?+
Emaar Properties, как часть оригинального комьюнити Arabian Ranches.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.