Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Alma 1 Arabian Ranches, Dubai
Alma 1 это кластер вилл Emaar в испанском стиле в самом сердце Arabian Ranches в Dubailand, с Alma Lake с одной стороны и торговым центром комьюнити с другой. Вместе с Alma 2 здесь более 200 домов с тремя спальнями, а гольф клуб, школа и клиника находятся в нескольких сотнях метров.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Сдан
- Квартал
- Alma 1 и 2, более 200 вилл
- Спальни
- В основном 3, некоторые с кабинетом
- Стиль
- Испанский
- Окружение
- Между Alma Lake и торговым центром
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Alma 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 6,2 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~15 | 6,2 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~1 | 7,1 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 960 AED за кв. фут.
О Alma 1
У Alma 1 один из самых центральных адресов в Arabian Ranches. Торговый центр, Mediclinic, Jumeirah English Speaking School и Arabian Ranches Golf Club находятся в пределах примерно 500 метров, так что многие ежедневные дела можно сделать пешком.
Дома это виллы в испанском стиле в ярких, красочных тонах, во многих есть кабинет в дополнение к трем спальням. Alma Lake и зеленая зона вокруг дают жителям удобный круг для прогулок и пробежек, а кластер делит с Alma 2 бассейны, баскетбольную площадку, теннисный корт, игровые площадки и два парка.
Центральное расположение и практичные планировки с тремя спальнями делают Alma 1 любимцем молодых семей и надежным выбором для инвесторов на рынке аренды Arabian Ranches.
Удобства
- Alma Lake с прогулочными дорожками
- Бассейны для взрослых и детей
- Баскетбольная площадка
- Теннисный корт
- Детские игровые площадки
- Два парка
- Торговый центр комьюнити
- Arabian Ranches Golf Club
Расположение
Alma 1 находится в центре Arabian Ranches, рядом с гольф клубом, торговым центром и главной школой, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road в нескольких минутах на машине. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,2 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 0,3 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 0,4 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 0,5 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 2,3 км
- Dubai Miracle GardenОколо 2,5 км
- Mall of the EmiratesОколо 9,9 км
Alma 1: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Alma 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alma 1 продавалось около 16 вилл, от 5,9 млн AED до 7,1 млн AED (от 3 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Alma 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Alma 1 сдавалось около 8 вилл за 220 тыс. AED до 310 тыс. AED в год.
Где находится Alma 1?+
В сердце Arabian Ranches в Dubailand, между Alma Lake и торговым центром комьюнити.
Открыть в Google MapsКакие дома есть в Alma 1?+
Виллы в испанском стиле, в основном с тремя спальнями, некоторые с дополнительным кабинетом.
Сколько домов в Alma?+
В Alma 1 и 2 вместе более 200 вилл.
Что находится в пешей доступности?+
Гольф клуб, торговый центр, Mediclinic Arabian Ranches и Jumeirah English Speaking School находятся в пределах примерно 500 метров.
Какая общая инфраструктура в Alma?+
Бассейны для взрослых и детей, баскетбольная площадка, теннисный корт, игровые площадки и два парка, а также Alma Lake.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Wikipedia: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.