Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Alma 1 Arabian Ranches, Dubai
Alma 1 це кластер вілл Emaar в іспанському стилі в самому серці Arabian Ranches у Dubailand, з Alma Lake з одного боку й торговим центром ком'юніті з іншого. Разом з Alma 2 тут понад 200 будинків із трьома спальнями, а гольф клуб, школа й клініка розташовані за кілька сотень метрів.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Квартал
- Alma 1 і 2, понад 200 вілл
- Спальні
- Переважно 3, деякі з кабінетом
- Стиль
- Іспанський
- Оточення
- Між Alma Lake і торговим центром
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Alma 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 6,2 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~15 | 6,2 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~1 | 7,1 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 960 AED за кв. фут.
Про Alma 1
Alma 1 має одну з найцентральніших адрес в Arabian Ranches. Торговий центр, Mediclinic, Jumeirah English Speaking School і Arabian Ranches Golf Club розташовані в межах приблизно 500 метрів, тож багато щоденних справ можна зробити пішки.
Будинки це вілли в іспанському стилі в яскравих, барвистих тонах, багато з них мають кабінет на додачу до трьох спалень. Alma Lake та зелена зона навколо дають мешканцям зручне коло для прогулянок і пробіжок, а кластер ділить з Alma 2 басейни, баскетбольний майданчик, тенісний корт, ігрові майданчики та два парки.
Центральне розташування та практичні планування з трьома спальнями роблять Alma 1 улюбленцем молодих сімей і надійним вибором для інвесторів на ринку оренди Arabian Ranches.
Зручності
- Alma Lake з прогулянковими доріжками
- Басейни для дорослих і дітей
- Баскетбольний майданчик
- Тенісний корт
- Дитячі ігрові майданчики
- Два парки
- Торговий центр ком'юніті
- Arabian Ranches Golf Club
Розташування
Alma 1 розташований у центрі Arabian Ranches, поруч із гольф клубом, торговим центром і головною школою, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Al Qudra Road за кілька хвилин автомобілем. Відстані нижче вказано по прямій.
- Arabian Ranches Golf ClubПриблизно 0,2 км
- Mediclinic Arabian RanchesПриблизно 0,3 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Приблизно 0,4 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesПриблизно 0,5 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubПриблизно 2,3 км
- Dubai Miracle GardenПриблизно 2,5 км
- Mall of the EmiratesПриблизно 9,9 км
Alma 1: часті запитання
Скільки коштує вілла в Alma 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alma 1 продавалось близько 16 вілл, від 5,9 млн AED до 7,1 млн AED (від 3 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Alma 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Alma 1 здавалось близько 8 вілл за 220 тис. AED до 310 тис. AED на рік.
Де розташований Alma 1?+
У серці Arabian Ranches у Dubailand, між Alma Lake і торговим центром ком'юніті.
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є в Alma 1?+
Вілли в іспанському стилі, переважно з трьома спальнями, деякі з додатковим кабінетом.
Скільки будинків в Alma?+
В Alma 1 і 2 разом понад 200 вілл.
Що розташоване в пішій доступності?+
Гольф клуб, торговий центр, Mediclinic Arabian Ranches і Jumeirah English Speaking School розташовані в межах приблизно 500 метрів.
Яка спільна інфраструктура в Alma?+
Басейни для дорослих і дітей, баскетбольний майданчик, тенісний корт, ігрові майданчики та два парки, а також Alma Lake.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Wikipedia: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.