Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Hattan Arabian Ranches, Dubai
Hattan це найексклюзивніший квартал вілл в Arabian Ranches, Dubailand, розташований у центрі ком'юніті поруч із гольф полем. Його триповерхові вілли Emaar натхненні арабською архітектурою із закритими внутрішніми двориками, відкритими терасами та пісочними відтінками і стоять на одних із найбільших ділянок у Ranches, площею до близько 20 000 кв. футів.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Тип житла
- Триповерхові окремі вілли
- Ділянки
- До близько 20 000 кв. футів
- Стиль
- В арабському дусі, з двориками та терасами
- Розташування
- Центр Arabian Ranches, поруч із гольф полем
- Сусіди
- Alvorada 3, Alvorada 4 і Aseel
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Hattan, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 6 сп. вілла | ~4 | 31 млн AED | · |
| 7 сп. вілла | ~3 | 16 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 971 AED за кв. фут.
Про Hattan
Emaar задумала Hattan як найвищий рівень Arabian Ranches. Замість двоповерхових будинків, типових для решти ком'юніті, тутешні вілли мають три рівні, а ділянки достатньо великі для басейнів, газонів і зон відпочинку просто неба з високим рівнем приватності.
Архітектура арабська за духом: обгороджені внутрішні дворики, глибокі тераси та теплі фасади пісочного кольору. Квартал розташований поруч з Arabian Ranches Golf Club, лише приблизно за 600 метрів від клубного будинку, з Alvorada 3 і Alvorada 4 на південній стороні та Aseel одразу на сході.
Будинки в Hattan одні з найбільших в Arabian Ranches, а в продажу зазвичай вілли на п'ять, шість і сім спалень. Квартал приваблює покупців, які хочуть простору рівня Emirates Hills або Jumeirah Islands у сформованому сімейному ком'юніті зі школами та клінікою поруч.
Зручності
- Arabian Ranches Golf Club по сусідству
- Великі приватні сади з місцем для басейну
- Закриті внутрішні дворики та відкриті тераси
- Басейни ком'юніті
- Тенісні та баскетбольні корти
- Дитячі майданчики
- Парки та пішохідні маршрути
- Dubai Polo and Equestrian Club поруч
Розташування
Hattan розташований у центральній частині Arabian Ranches, приблизно за 600 метрів від клубного будинку гольф клубу, з кластерами Alvorada на півдні та Aseel на сході. Відстані нижче вказано по прямій.
- Arabian Ranches Golf ClubБлизько 0,6 км
- Mediclinic Arabian RanchesБлизько 1,0 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesБлизько 1,2 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Близько 1,3 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubБлизько 1,7 км
- Dubai Miracle GardenБлизько 2,7 км
- Mall of the EmiratesБлизько 10,4 км
Hattan: часті запитання
Скільки коштує вілла в Hattan?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Hattan продавалось близько 7 вілл, від 16 млн AED до 38 млн AED (від 6 сп. до 7 сп.).
Яка оренда в Hattan?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Hattan здавалось близько 10 вілл за 500 тис. AED до 1,8 млн AED на рік.
Чим Hattan відрізняється від інших вілл Arabian Ranches?+
Вілли Hattan мають три поверхи та стоять на дуже великих ділянках, до близько 20 000 кв. футів, тож це найрозкішніші будинки оригінального Ranches.
Де розташований Hattan в Arabian Ranches?+
У центрі ком'юніті, поруч із гольф полем і приблизно за 600 метрів від Arabian Ranches Golf Club.
Відкрити в Google MapsЯкий архітектурний стиль?+
В арабському дусі, із закритими внутрішніми двориками, відкритими терасами та пісочними кольорами.
Скільки спалень у віллах Hattan?+
У продажу зазвичай вілли на п'ять, шість і сім спалень.
Хто керує Hattan?+
Hattan входить до Arabian Ranches, який збудувала Emaar і обслуговує Emaar Community Management.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.