Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Hattan Arabian Ranches, Dubai
Hattan это самый эксклюзивный квартал вилл в Arabian Ranches, Dubailand, расположенный в центре комьюнити рядом с гольф полем. Его трехэтажные виллы Emaar вдохновлены арабской архитектурой с закрытыми внутренними двориками, открытыми террасами и песочными оттенками и стоят на одних из самых больших участков в Ranches, площадью до примерно 20 000 кв. футов.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершен
- Тип жилья
- Трехэтажные отдельные виллы
- Участки
- До примерно 20 000 кв. футов
- Стиль
- В арабском духе, с двориками и террасами
- Расположение
- Центр Arabian Ranches, рядом с гольф полем
- Соседи
- Alvorada 3, Alvorada 4 и Aseel
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Hattan, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 6 сп. вилла | ~4 | 31 млн AED | · |
| 7 сп. вилла | ~3 | 16 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 971 AED за кв. фут.
О Hattan
Emaar задумала Hattan как высший уровень Arabian Ranches. Вместо двухэтажных домов, типичных для остального комьюнити, здешние виллы имеют три уровня, а участки достаточно велики для бассейнов, газонов и зон отдыха под открытым небом с высокой степенью приватности.
Архитектура арабская по духу: огороженные внутренние дворики, глубокие террасы и теплые фасады песочного цвета. Квартал расположен рядом с Arabian Ranches Golf Club, всего примерно в 600 метрах от клубного дома, с Alvorada 3 и Alvorada 4 на южной стороне и Aseel сразу на востоке.
Дома в Hattan одни из самых больших в Arabian Ranches, а в продаже обычно виллы на пять, шесть и семь спален. Квартал привлекает покупателей, которые хотят пространства уровня Emirates Hills или Jumeirah Islands в сложившемся семейном комьюнити со школами и клиникой рядом.
Удобства
- Arabian Ranches Golf Club по соседству
- Большие частные сады с местом для бассейна
- Закрытые внутренние дворики и открытые террасы
- Бассейны комьюнити
- Теннисные и баскетбольные корты
- Детские площадки
- Парки и пешеходные маршруты
- Dubai Polo and Equestrian Club рядом
Расположение
Hattan расположен в центральной части Arabian Ranches, примерно в 600 метрах от клубного дома гольф клуба, с кластерами Alvorada на юге и Aseel на востоке. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,6 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 1,0 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 1,2 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 1,3 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 1,7 км
- Dubai Miracle GardenОколо 2,7 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,4 км
Hattan: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Hattan?+
По нашему срезу сент. 2026, в Hattan продавалось около 7 вилл, от 16 млн AED до 38 млн AED (от 6 сп. до 7 сп.).
Какая аренда в Hattan?+
По нашему срезу сент. 2026, в Hattan сдавалось около 10 вилл за 500 тыс. AED до 1,8 млн AED в год.
Чем Hattan отличается от других вилл Arabian Ranches?+
Виллы Hattan имеют три этажа и стоят на очень больших участках, до примерно 20 000 кв. футов, поэтому это самые роскошные дома оригинального Ranches.
Где находится Hattan в Arabian Ranches?+
В центре комьюнити, рядом с гольф полем и примерно в 600 метрах от Arabian Ranches Golf Club.
Открыть в Google MapsКакой архитектурный стиль?+
В арабском духе, с закрытыми внутренними двориками, открытыми террасами и песочными цветами.
Сколько спален в виллах Hattan?+
В продаже обычно виллы на пять, шесть и семь спален.
Кто управляет Hattan?+
Hattan входит в Arabian Ranches, который построила Emaar и обслуживает Emaar Community Management.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.