Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Aseel Arabian Ranches, Dubai
4.6по 34 отзывам GoogleAseel это небольшая закрытая коллекция из 55 вилл Emaar в испанском стиле внутри Arabian Ranches, Dubailand, с видом на поле для гольфа Arabian Ranches. Проект запущен в 2014 году и сдан в 2018 году: здесь дома с четырьмя, пятью, шестью и семью спальнями площадью примерно от 3 434 до 6 006 кв. фут, один из самых новых и эксклюзивных анклавов комьюнити.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Запуск
- Май 2014
- Сдача
- 2018
- Виллы
- 55
- Спальни
- 4, 5, 6 и 7
- Площади
- Примерно от 3 434 до 6 006 кв. фут
- Стиль
- Двухуровневые виллы в испанском стиле
- Виды
- Поле для гольфа Arabian Ranches
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Aseel, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вилла | ~2 | 9 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~2 | 9,3 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~7 | 14 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 910 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Aseel
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 10 продаж в Aseel.
- сент. 202611 500 000 AED
- авг. 20269 500 000 AED
- авг. 20268 950 000 AED
- июль 202614 800 000 AED
- март 20269 302 292 AED
- февр. 20268 650 000 AED
- янв. 202615 550 000 AED
- янв. 202612 818 772 AED
- нояб. 202510 600 000 AED
- окт. 202510 650 000 AED
О Aseel
Emaar открыла продажи в Aseel в мае 2014 года, добавив к Arabian Ranches бутиковый анклав из 55 вилл через десять лет после первого запуска комьюнити. Дома сдали в 2018 году, они занимают центральное место у поля для гольфа, в сторону Al Qudra Road.
Виллы это двухуровневые дома в испанском стиле с крышами из терракотовой черепицы, коваными деталями и мягкой пастельной палитрой. Домов так мало, что в Aseel тихо и приватно, а гольф клуб, школы и торговый центр комьюнити находятся в пределах примерно 1,2 км.
Четыре, пять, шесть или семь спален и большая жилая площадь делают Aseel естественным выбором для больших семей, которые хотят более новый дом в устоявшемся комьюнити. Предложение ограничено, поэтому каждый лот обычно вызывает большой интерес.
Площади вилл
Вилла с четырьмя спальнями
От примерно 3 434 кв. фут
Вилла с пятью или шестью спальнями
Средние площади
Вилла с семью спальнями
До примерно 6 006 кв. фут
Удобства
- Закрытый въезд
- Вид на поле для гольфа
- Собственные сады
- Arabian Ranches Golf Club
- Бассейны и парки комьюнити
- Теннисные и баскетбольные корты по всему Arabian Ranches
- Торговый центр комьюнити
- Dubai Polo and Equestrian Club
Расположение
Aseel находится в центре Arabian Ranches у поля для гольфа, в сторону Al Qudra Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 0,7 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 1,1 км
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Около 1,2 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesОколо 1,2 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 2,2 км
- Global VillageОколо 4,6 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,8 км
Aseel: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Aseel?+
По нашему срезу сент. 2026, в Aseel продавалось около 11 вилл, от 9 млн AED до 18 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Aseel?+
По нашему срезу сент. 2026, в Aseel сдавалось около 23 вилл за 359 тыс. AED до 1,3 млн AED в год.
Где находится Aseel?+
Aseel это закрытый анклав в центре Arabian Ranches, Dubailand, с видом на поле для гольфа Arabian Ranches.
Открыть в Google MapsСколько вилл в Aseel?+
Здесь 55 вилл, поэтому это один из самых маленьких кварталов Arabian Ranches.
Когда сдан Aseel?+
Emaar запустила продажи в мае 2014 года, а виллы сдали в 2018 году.
Какая площадь вилл в Aseel?+
Виллы с четырьмя, пятью, шестью и семью спальнями жилой площадью примерно от 3 434 до 6 006 кв. фут.
В каком стиле дома?+
Двухуровневые виллы в испанском стиле с терракотовыми крышами, коваными деталями и пастельной палитрой.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, The National: Emaar to sell Aseel villas at Arabian Ranches, Propsearch: Aseel. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.