Guide du quartier, Arabian Ranches
Aseel Arabian Ranches, Dubai
4.6sur 34 avis GoogleAseel est un petit ensemble sécurisé de 55 villas de style espagnol signées Emaar au sein d'Arabian Ranches, à Dubailand, avec vue sur le golf d'Arabian Ranches. Lancé en 2014 et achevé en 2018, il propose des maisons de quatre à sept chambres d'environ 3 434 à 6 006 sq ft, l'une des enclaves les plus récentes et les plus exclusives de la communauté.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Lancement
- Mai 2014
- Achèvement
- 2018
- Villas
- 55
- Chambres
- 4, 5, 6 et 7
- Surfaces
- Environ 3 434 à 6 006 sq ft
- Style
- Villas de style espagnol sur deux niveaux
- Vues
- Golf d'Arabian Ranches
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Aseel, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~2 | 9 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~2 | 9,3 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~7 | 14 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 910 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Aseel
Le Dubai Land Department a enregistré 10 ventes à Aseel du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- sept. 202611 500 000 AED
- août 20269 500 000 AED
- août 20268 950 000 AED
- juil. 202614 800 000 AED
- mars 20269 302 292 AED
- févr. 20268 650 000 AED
- janv. 202615 550 000 AED
- janv. 202612 818 772 AED
- nov. 202510 600 000 AED
- oct. 202510 650 000 AED
À propos de Aseel
Emaar a ouvert les ventes d'Aseel en mai 2014, ajoutant à Arabian Ranches une enclave intimiste de 55 villas dix ans après le lancement de la communauté. Les maisons ont été achevées en 2018 et occupent une position centrale au bord du golf, en direction d'Al Qudra Road.
Les villas sont des maisons de style espagnol sur deux niveaux, avec toits en tuiles de terre cuite, détails en fer forgé et une douce palette pastel. Avec si peu de maisons, Aseel est calme et intime, tandis que le club de golf, les écoles et le centre commercial de la communauté se trouvent tous à environ 1,2 km.
Quatre à sept chambres et de généreuses surfaces habitables font d'Aseel un choix naturel pour les grandes familles qui souhaitent une maison plus récente dans une communauté établie. L'offre est limitée, et chaque annonce suscite généralement un vif intérêt.
Surfaces des villas
Villa de quatre chambres
À partir d'environ 3 434 sq ft
Villa de cinq et six chambres
Surfaces intermédiaires
Villa de sept chambres
Jusqu'à environ 6 006 sq ft
Équipements
- Entrée sécurisée
- Vue sur le golf
- Jardins privés
- Arabian Ranches Golf Club
- Piscines et parcs de la communauté
- Courts de tennis et de basket dans tout Arabian Ranches
- Centre commercial de la communauté
- Dubai Polo and Equestrian Club
Emplacement
Aseel se trouve au centre d'Arabian Ranches, au bord du golf, en direction d'Al Qudra Road et de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 0,7 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 1,1 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Environ 1,2 km
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesEnviron 1,2 km
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 2,2 km
- Global VillageEnviron 4,6 km
- Mall of the EmiratesEnviron 10,8 km
Aseel : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Aseel ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 villas étaient à vendre à Aseel, de 9 M AED à 18 M AED (de 4 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Aseel ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 23 villas étaient à louer à Aseel, de 359 k AED à 1,3 M AED par an.
Où se trouve Aseel ?+
Aseel est une enclave sécurisée au centre d'Arabian Ranches, à Dubailand, avec vue sur le golf d'Arabian Ranches.
Ouvrir dans Google MapsCombien de villas compte Aseel ?+
Il y a 55 villas, ce qui en fait l'un des plus petits quartiers d'Arabian Ranches.
Quelle est la date d'achèvement d'Aseel ?+
Emaar a lancé les ventes en mai 2014 et les villas ont été achevées en 2018.
Quelle est la taille des villas d'Aseel ?+
Des villas de quatre à sept chambres d'environ 3 434 à 6 006 sq ft de surface habitable.
Quel est le style des maisons ?+
Des villas de style espagnol sur deux niveaux, avec toits en terre cuite, détails en fer forgé et palette de couleurs pastel.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, The National: Emaar to sell Aseel villas at Arabian Ranches, Propsearch: Aseel. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.