Guide du quartier, Arabian Ranches
Alma 1 Arabian Ranches, Dubai
Alma 1 est un ensemble de villas d'inspiration espagnole signées Emaar, en plein cœur d'Arabian Ranches, à Dubailand, avec Alma Lake d'un côté et le centre commercial de la communauté de l'autre. Avec Alma 2, il compte plus de 200 maisons de trois chambres, et le club de golf, l'école et la clinique sont tous à quelques centaines de mètres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Arabian Ranches, Dubailand
- Statut
- Achevé
- Ensemble
- Alma 1 et 2, plus de 200 villas
- Chambres
- Surtout 3, certaines avec bureau
- Style
- D'inspiration espagnole
- Cadre
- Entre Alma Lake et le centre commercial
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Alma 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~4 | 6,2 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~15 | 6,2 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~1 | 7,1 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 960 AED le sq ft.
À propos de Alma 1
Alma 1 bénéficie de l'une des adresses les plus centrales d'Arabian Ranches. Le centre commercial, la Mediclinic, la Jumeirah English Speaking School et l'Arabian Ranches Golf Club sont tous à environ 500 mètres, si bien que de nombreuses courses du quotidien se font à pied.
Les maisons sont des villas d'inspiration espagnole aux tons vifs et colorés, dont beaucoup offrent un bureau en plus des trois chambres. Alma Lake et ses abords verdoyants offrent aux résidents une boucle idéale pour marcher et courir, et l'ensemble partage avec Alma 2 des piscines, un terrain de basket, un court de tennis, des aires de jeux et deux parcs.
Sa situation centrale et ses plans pratiques de trois chambres font d'Alma 1 un favori des jeunes familles et un choix fiable pour les investisseurs sur le marché locatif d'Arabian Ranches.
Équipements
- Alma Lake et ses chemins de promenade
- Piscines pour adultes et enfants
- Terrain de basket
- Court de tennis
- Aires de jeux pour enfants
- Deux parcs
- Centre commercial de la communauté
- Arabian Ranches Golf Club
Emplacement
Alma 1 se trouve au centre d'Arabian Ranches, à côté du club de golf, du centre commercial et de l'école principale, avec Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road à quelques minutes en voiture. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
- Arabian Ranches Golf ClubEnviron 0,2 km
- Mediclinic Arabian RanchesEnviron 0,3 km
- Arabian Ranches Community Centre (Retail Mall)Environ 0,4 km
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesEnviron 0,5 km
- Dubai Polo and Equestrian ClubEnviron 2,3 km
- Dubai Miracle GardenEnviron 2,5 km
- Mall of the EmiratesEnviron 9,9 km
Alma 1 : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Alma 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 16 villas étaient à vendre à Alma 1, de 5,9 M AED à 7,1 M AED (de 3 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Alma 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 villas étaient à louer à Alma 1, de 220 k AED à 310 k AED par an.
Où se trouve Alma 1 ?+
Au cœur d'Arabian Ranches, à Dubailand, entre Alma Lake et le centre commercial de la communauté.
Ouvrir dans Google MapsQuels logements compte Alma 1 ?+
Des villas d'inspiration espagnole, surtout de trois chambres, certaines avec un bureau supplémentaire.
Combien de maisons compte Alma ?+
Alma 1 et 2 réunissent plus de 200 villas.
Quels lieux sont accessibles à pied ?+
Le club de golf, le centre commercial, la Mediclinic Arabian Ranches et la Jumeirah English Speaking School sont tous à environ 500 mètres.
Quels équipements partage Alma ?+
Des piscines pour adultes et enfants, un terrain de basket, un court de tennis, des aires de jeux et deux parcs, ainsi qu'Alma Lake.
Sources: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Wikipedia: Arabian Ranches. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.