Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Arabian Ranches
Вілли й таунхауси в Arabian Ranches продавалися за медіанною ціною 6,9 млн AED, за даними 282 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
282
Зареєстровані продажі
6,9 млн AED
Медіанна ціна
0%
Частка off plan
24
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 2 спальні | 43 | 3,9 млн AED |
| 3 спальні | 97 | 5 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 2 спальні | 111 | 170 тис. AED |
| 3 спальні | 292 | 250 тис. AED |
| 4 спальні | 70 | 420 тис. AED |
| 5 спалень | 97 | 480 тис. AED |
| 6 спалень | 28 | 740 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 67 | 6,5 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 100 | 6,8 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 41 | 8,1 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 74 | 7,2 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Aseel
Продажі DLD, 12 міс.: 10 · Ціна від 9 млн AED · Путівник →
- Polo Homes
Продажі DLD, 12 міс.: 5 · Ціна від 34 млн AED · Путівник →
- Alvorada 3
Продажі DLD, 12 міс.: 5 · Ціна від 11 млн AED
- Alma 2
Продажі DLD, 12 міс.: 2 · Ціна від 4 млн AED · Путівник →
- La Avenida 2
Продажі DLD, 12 міс.: 2 · Ціна від 19 млн AED
- Saheel
Пропозицій: ~53 · Ціна від 7,6 млн AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Arabian Ranches?+
Вілли й таунхауси в Arabian Ranches за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалися за медіанною ціною 6,9 млн AED, за даними 282 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 4,9 млн AED і 11 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 2 спальні 3,9 млн AED і 3 спальні 5 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 97 угод.
Скільки вілл продано в Arabian Ranches за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 282 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 100 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Arabian Ranches?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в Arabian Ranches становила 273 тис. AED на рік за даними 600 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 2 спальні 170 тис. AED, 3 спальні 250 тис. AED і 5 спалень 480 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Arabian Ranches продаються вілли?+
На нашій карті 24 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Aseel, Polo Homes, Alvorada 3, Alma 2, La Avenida 2. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Arabian Ranches
Половина угод припала на діапазон від 4,9 млн AED до 11 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 2 спальні 3,9 млн AED і 3 спальні 5 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 97 угод.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 273 тис. AED на рік. На нашій карті 24 спільноти у Arabian Ranches з пропозиціями на продаж, серед них Aseel, Polo Homes, Alvorada 3.
Arabian Ranches це перша віллова спільнота Emaar біля Al Qudra Road, збудована навколо гольф-поля, Dubai Polo and Equestrian Club, шкіл і селищного центру. Зріле озеленення та сформовані квартали роблять її улюбленим вибором сімей, які купують надовго.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).