Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Mudon
Вілли й таунхауси в Mudon продавалися за медіанною ціною 3,7 млн AED, за даними 567 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
567
Зареєстровані продажі
3,7 млн AED
Медіанна ціна
26%
Частка off plan
11
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 257 | 3,4 млн AED |
| 4 спальні | 177 | 4,3 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 2 спальні | 5 | 137 тис. AED |
| 3 спальні | 518 | 183 тис. AED |
| 4 спальні | 276 | 235 тис. AED |
| 5 спалень | 13 | 288 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 138 | 3,7 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 176 | 3,7 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 78 | 4 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 175 | 3,5 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Mudon Al Ranim 2
Продажі DLD, 12 міс.: 60 · Ціна від 3,3 млн AED
- Mudon Al Ranim 4
Продажі DLD, 12 міс.: 55 · Ціна від 3,3 млн AED
- Mudon Al Ranim 1
Продажі DLD, 12 міс.: 46 · Ціна від 3,2 млн AED · Путівник →
- Mudon Al Ranim 7
Продажі DLD, 12 міс.: 41 · Ціна від 2,8 млн AED
- Mudon Al Ranim 8
Продажі DLD, 12 міс.: 37 · Ціна від 3 млн AED
- Arabella
Продажі DLD, 12 міс.: 37 · Ціна від 3 млн AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Mudon?+
Будинок у Mudon за останні 12 місяців коштував у медіані 3,7 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 567 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 3,3 млн AED до 4,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3,4 млн AED і 4 спальні 4,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 257 угод.
Скільки вілл продано в Mudon за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 567 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 26% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 176 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Mudon?+
Оренда будинку в Mudon за останні 12 місяців коштувала в медіані 195 тис. AED на рік, за даними 814 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 183 тис. AED, 4 спальні 235 тис. AED і 5 спалень 288 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Mudon продаються вілли?+
На нашій карті 11 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1, Mudon Al Ranim 7, Mudon Al Ranim 8. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Mudon
Середня половина ринку торгувалася між 3,3 млн AED і 4,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3,4 млн AED і 4 спальні 4,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 257 угод.
26% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 195 тис. AED на рік. На нашій карті 11 спільнот у Mudon з пропозиціями на продаж, серед них Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1.
Mudon це спільнота Dubai Properties біля Al Qudra Road з таунхаусами й віллами навколо центрального парку, бігових і велодоріжок, басейнів та громадського центру. Тут пропонують сімейні будинки з садами за цінами, нижчими, ніж у сусідньому Arabian Ranches.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).