Дані продажів DLD
Вілли на продаж у DAMAC Hills 2
Вілли й таунхауси в DAMAC Hills 2 продавалися за медіанною ціною 1,7 млн AED, за даними 1 070 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 070
Зареєстровані продажі
1,7 млн AED
Медіанна ціна
0%
Частка off plan
28
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | В продажу | Типова ціна |
|---|---|---|
| 2 спальні | ~10 | 1,6 млн AED |
| 3 спальні | ~594 | 1,8 млн AED |
| 4 спальні | ~347 | 2,1 млн AED |
| 5 спалень | ~47 | 2,5 млн AED |
| 6 спалень | ~57 | 4,7 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 2 спальні | 55 | 90 тис. AED |
| 3 спальні | 2 380 | 95 тис. AED |
| 4 спальні | 301 | 110 тис. AED |
| 5 спалень | 82 | 140 тис. AED |
| 6 спалень | 60 | 215 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 274 | 1,7 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 323 | 1,7 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 209 | 1,8 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 264 | 1,7 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Mulberry
Продажі DLD, 12 міс.: 100 · Ціна від 1,7 млн AED
- Camelia
Продажі DLD, 12 міс.: 78 · Ціна від 1,5 млн AED · Путівник →
- Vardon
Продажі DLD, 12 міс.: 68 · Ціна від 1,2 млн AED · Путівник →
- Pacifica
Продажі DLD, 12 міс.: 55 · Ціна від 1,5 млн AED · Путівник →
- Janusia
Продажі DLD, 12 міс.: 55 · Ціна від 1,5 млн AED · Путівник →
- Centaury
Продажі DLD, 12 міс.: 41 · Ціна від 1,5 млн AED
Об'єкти EQT
Наші об'єкти на продаж у DAMAC Hills 2
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в DAMAC Hills 2?+
Вілли й таунхауси в DAMAC Hills 2 за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалися за медіанною ціною 1,7 млн AED, за даними 1 070 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 1,4 млн AED і 2 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 2 спальні 1,6 млн AED, 3 спальні 1,8 млн AED, 4 спальні 2,1 млн AED і 5 спалень 2,5 млн AED.
Скільки вілл продано в DAMAC Hills 2 за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 070 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 323 угод.
Скільки коштує оренда вілли в DAMAC Hills 2?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в DAMAC Hills 2 становила 100 тис. AED на рік за даними 2 878 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 95 тис. AED, 4 спальні 110 тис. AED і 5 спалень 140 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах DAMAC Hills 2 продаються вілли?+
На нашій карті 28 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Mulberry, Camelia, Vardon, Pacifica, Janusia. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про DAMAC Hills 2
Половина угод припала на діапазон від 1,4 млн AED до 2 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 2 спальні 1,6 млн AED, 3 спальні 1,8 млн AED, 4 спальні 2,1 млн AED і 5 спалень 2,5 млн AED.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 100 тис. AED на рік. На нашій карті 28 спільнот у DAMAC Hills 2 з пропозиціями на продаж, серед них Mulberry, Camelia, Vardon.
DAMAC Hills 2, колишній Akoya Oxygen, це велика спільнота таунхаусів і вілл біля Al Qudra Road з лагунами, спортивними майданчиками та парками. Тут одні з найнижчих у Дубаї цін входу на будинок із садом, тому спільнота популярна серед тих, хто купує вперше, та інвесторів.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).