Datos de ventas DLD
Villas en venta en DAMAC Hills 2
Las villas y casas adosadas en DAMAC Hills 2 se vendieron por una mediana de 1,7 M AED en 1070 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1070
Ventas registradas
1,7 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
28
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Anuncios | Oferta típica |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | ~10 | 1,6 M AED |
| 3 dormitorios | ~594 | 1,8 M AED |
| 4 dormitorios | ~347 | 2,1 M AED |
| 5 dormitorios | ~47 | 2,5 M AED |
| 6 dormitorios | ~57 | 4,7 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 55 | 90 k AED |
| 3 dormitorios | 2380 | 95 k AED |
| 4 dormitorios | 301 | 110 k AED |
| 5 dormitorios | 82 | 140 k AED |
| 6 dormitorios | 60 | 215 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 274 | 1,7 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 323 | 1,7 M AED |
| de mar a may 2026 | 209 | 1,8 M AED |
| de jun a sept 2026 | 264 | 1,7 M AED |
Comunidades con más ventas
- Mulberry
Ventas DLD, 12 meses: 100 · Desde 1,7 M AED
- Camelia
Ventas DLD, 12 meses: 78 · Desde 1,5 M AED · Guía →
- Vardon
Ventas DLD, 12 meses: 68 · Desde 1,2 M AED · Guía →
- Pacifica
Ventas DLD, 12 meses: 55 · Desde 1,5 M AED · Guía →
- Janusia
Ventas DLD, 12 meses: 55 · Desde 1,5 M AED · Guía →
- Centaury
Ventas DLD, 12 meses: 41 · Desde 1,5 M AED
Inmuebles de EQT
Nuestros inmuebles en venta en DAMAC Hills 2
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en DAMAC Hills 2?+
Las villas y casas adosadas de DAMAC Hills 2 se vendieron a un precio mediano de 1,7 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, según 1070 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 1,4 M AED y 2 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 2 dormitorios 1,6 M AED, 3 dormitorios 1,8 M AED, 4 dormitorios 2,1 M AED y 5 dormitorios 2,5 M AED.
¿Cuántas villas se vendieron en DAMAC Hills 2 el último año?+
El Dubai Land Department registró 1070 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 323 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en DAMAC Hills 2?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en DAMAC Hills 2 fue de 100 k AED al año, según 2878 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 95 k AED, 4 dormitorios 110 k AED y 5 dormitorios 140 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de DAMAC Hills 2 tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 28 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Mulberry, Camelia, Vardon, Pacifica, Janusia. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills 2
La mitad de las operaciones se cerró entre 1,4 M AED y 2 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 2 dormitorios 1,6 M AED, 3 dormitorios 1,8 M AED, 4 dormitorios 2,1 M AED y 5 dormitorios 2,5 M AED.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 100 k AED al año. Nuestro mapa sigue 28 comunidades en DAMAC Hills 2 con inmuebles en venta, entre ellos Mulberry, Camelia, Vardon.
DAMAC Hills 2, antes conocida como Akoya Oxygen, es una gran comunidad de casas adosadas y villas junto a Al Qudra Road, con lagunas, pistas deportivas y parques. Ofrece algunos de los precios de entrada más bajos de Dubai para una casa con jardín, por lo que es popular entre quienes compran por primera vez y entre inversores.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).