Guía de la comunidad, DAMAC Hills 2
Albizia DAMAC Hills 2, Dubai
4.0con 35 reseñas de GoogleAlbizia es un conjunto de casas adosadas y villas de tres dormitorios de DAMAC Properties en el suroeste de DAMAC Hills 2, Dubailand. Terminado en marzo de 2022, es una de las direcciones más alquiladas de la comunidad: todos los contratos registrados en el último año fueron para casas de tres dormitorios, y Water Town está a unos 1,3 km.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Tipos de vivienda
- Casas adosadas y villas
- Dormitorios
- 3
- Inicio de obras
- Diciembre de 2016
- Terminado
- Marzo de 2022
- Vecinos
- Avencia, Amargo y Basswood
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Albizia, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~29 | 1,5 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~9 | 1,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1200 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Albizia
El Dubai Land Department registró 38 ventas en Albizia del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 20261.300.000 AED
- Parcelasept 20261.400.000 AED
- Parcelaago 20261.300.000 AED
- Parcelaago 20261.380.000 AED
- Parcelajul 20261.450.000 AED
- Parcelajul 20261.450.000 AED
- Parcelajul 20261.200.000 AED
- Parcelajul 20261.300.000 AED
- Parcelajun 20261.250.000 AED
- Parcelajun 20261.200.000 AED
- Parcelajun 20261.250.000 AED
- Parcelamay 20261.450.000 AED
- Parcelaabr 20261.390.000 AED
- Parcelaabr 20261.350.000 AED
- Parcelaabr 20261.550.000 AED
Sobre Albizia
Albizia se construyó entre diciembre de 2016 y marzo de 2022, dentro de la entrega por parte de DAMAC de los conjuntos originales de villas y casas adosadas de la comunidad.
El conjunto está formado casi por completo por casas de tres dormitorios. Todos los contratos de alquiler registrados en el Dubai Land Department en los últimos doce meses, más de 340, fueron para viviendas de tres dormitorios, lo que hace de Albizia uno de los lugares de DAMAC Hills 2 donde es más fácil comparar viviendas equivalentes.
Está en el suroeste de la comunidad, cerca de Avencia, Amargo y Basswood. Water Town está a unos 1,3 km y el parque de la comunidad a unos 1,5 km.
Servicios
- Malibu Beach y Water Town con río lento
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Pistas de tenis, pádel, voleibol y fútbol
- Campo de críquet y gimnasio al aire libre en Sports Town
- Jardín zen, cine flotante y lago de pesca
- Parque de paintball, granja de animales y jardín de mariposas
- Pistas para correr y carriles bici
Ubicación
Albizia está en el suroeste de DAMAC Hills 2, a unos 1,3 km de Water Town y 1,5 km del parque de la comunidad. Palm Jumeirah está a unos 37 minutos en coche, igual que el Al Maktoum International Airport.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,5 km
- Global Village11,8 km
- Dubai British School Mira8,2 km
- Al Maktoum International AirportUnos 37 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 39 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 37 minutos en coche
Albizia: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Albizia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 villas en venta en Albizia, de 1,3 M AED a 1,8 M AED (3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Albizia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 15 villas en alquiler en Albizia, de 75 k AED a 125 k AED al año.
¿Dónde está Albizia en DAMAC Hills 2?+
Albizia está en el suroeste de DAMAC Hills 2, en Dubailand, junto a Avencia, Amargo y Basswood.
Abrir en Google Maps¿Qué viviendas hay en Albizia?+
Albizia está formado por casas adosadas y villas de tres dormitorios de DAMAC Properties.
¿Cuándo se terminó Albizia?+
La construcción comenzó en diciembre de 2016 y el conjunto se terminó en marzo de 2022.
¿Albizia es popular entre los inquilinos?+
Sí. En los últimos doce meses se registraron aquí más de 340 contratos de alquiler en el Dubai Land Department, todos para casas de tres dormitorios.
¿Qué opciones de ocio hay cerca?+
Water Town, Malibu Beach y el parque de la comunidad están a menos de 1,5 km aproximadamente, igual que las pistas deportivas y los carriles bici.
Fuentes: Propsearch: Albizia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.