Guía de la comunidad, DAMAC Hills 2
Janusia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5con 645 reseñas de GoogleJanusia es un conjunto cerrado de casas adosadas y villas de DAMAC Properties en el límite norte de DAMAC Hills 2, Dubailand, cerca de Jebel Ali Lehbab Road (E77). Terminado en mayo de 2021, combina sobre todo casas adosadas de tres dormitorios con villas más grandes de hasta seis dormitorios, y sus reseñas en Google están entre las mejores de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Tipos de vivienda
- Casas adosadas y villas
- Dormitorios
- De 2 a 6 (sobre todo 3)
- Inicio de obras
- Junio de 2015
- Terminado
- Mayo de 2021
- Entorno
- Conjunto cerrado
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Janusia, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 2 dorm. casa adosada | ~2 | 1,6 M AED | · |
| 3 dorm. casa adosada | ~27 | 2 M AED | · |
| 4 dorm. casa adosada | ~1 | 2,6 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~8 | 2 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~1 | 3 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~2 | 3,8 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1096 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Janusia
El Dubai Land Department registró 55 ventas en Janusia del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 20264.800.000 AED
- Parcelaago 20261.730.000 AED
- Parcelajul 20261.725.000 AED
- Parcelajul 20261.000.000 AED
- Parcelajun 20261.660.000 AED
- Parcelajun 20261.400.000 AED
- Parcelajun 20262.000.000 AED
- Parcelamay 20261.775.000 AED
- Parcelamay 20261.670.000 AED
- Parcelamay 20261.650.000 AED
- Parcelamay 20262.150.000 AED
- Parcelamay 20262.000.000 AED
- Parcelaabr 20262.050.000 AED
- Parcelaabr 20262.020.000 AED
- Parcelaabr 20261.845.000 AED
Sobre Janusia
Janusia fue uno de los primeros conjuntos de DAMAC Hills 2: la construcción comenzó en junio de 2015 y el conjunto se terminó en mayo de 2021.
El barrio es cerrado y combina casas adosadas con villas independientes. Los contratos de alquiler registrados en el último año fueron sobre todo para casas de tres dormitorios, con algunas de dos y seis, y las villas en el mercado van de tres a seis dormitorios.
Su posición al norte, entre Centaury, Trixis y Sycamore, lo mantiene cerca del acceso de la E77. Water Town está a unos 1,3 km y el parque de la comunidad a unos 1,9 km.
Servicios
- Acceso con control
- Malibu Beach y Water Town con río lento
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Pistas de tenis, pádel, voleibol y fútbol
- Campo de críquet y gimnasio al aire libre en Sports Town
- Jardín zen, cine flotante y lago de pesca
- Parque de paintball, granja de animales y jardín de mariposas
- Pistas para correr y carriles bici
Ubicación
Janusia está en el límite norte de DAMAC Hills 2, cerca de Jebel Ali Lehbab Road (E77), a unos 1,3 km de Water Town. Palm Jumeirah está a unos 39 minutos en coche y el Al Maktoum International Airport a unos 40 minutos.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,9 km
- Global Village10,8 km
- Dubai British School Mira8,2 km
- Al Maktoum International AirportUnos 40 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 43 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 39 minutos en coche
Janusia: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Janusia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 villas en venta en Janusia, de 1,8 M AED a 3,8 M AED (de 3 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Janusia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 18 villas en alquiler en Janusia, de 95 k AED a 280 k AED al año.
¿Dónde está Janusia en DAMAC Hills 2?+
Janusia es un conjunto cerrado en el límite norte de DAMAC Hills 2, en Dubailand, cerca de Jebel Ali Lehbab Road (E77).
Abrir en Google Maps¿Qué viviendas hay en Janusia?+
Janusia tiene casas adosadas y villas, sobre todo de tres dormitorios, además de villas más grandes de hasta seis dormitorios.
¿Cuándo se terminó Janusia?+
La construcción comenzó en junio de 2015 y el conjunto se terminó en mayo de 2021.
¿Cómo valoran los residentes Janusia?+
Su ficha de Google Maps tiene una media de unas 4,5 estrellas con más de 600 reseñas.
¿A qué distancia está Water Town de Janusia?+
Water Town y Malibu Beach están a unos 1,3 km, un trayecto corto en coche o en bicicleta dentro de la comunidad.
Fuentes: Propsearch: Janusia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.