Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Janusia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5sur 645 avis GoogleJanusia est un ensemble fermé de maisons de ville et de villas signé DAMAC Properties, en limite nord de DAMAC Hills 2, Dubailand, près de Jebel Ali Lehbab Road (E77). Achevé en mai 2021, il réunit surtout des maisons de ville de trois chambres et des villas plus grandes jusqu'à six chambres, et ses avis Google comptent parmi les meilleurs de la communauté.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Quartier
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- De 2 à 6 (surtout 3)
- Début des travaux
- Juin 2015
- Achèvement
- Mai 2021
- Cadre
- Ensemble fermé
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Janusia, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 2 ch. maison de ville | ~2 | 1,6 M AED | · |
| 3 ch. maison de ville | ~27 | 2 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~1 | 2,6 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~8 | 2 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~1 | 3 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~2 | 3,8 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 096 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Janusia
Le Dubai Land Department a enregistré 55 ventes à Janusia du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20264 800 000 AED
- Terrainaoût 20261 730 000 AED
- Terrainjuil. 20261 725 000 AED
- Terrainjuil. 20261 000 000 AED
- Terrainjuin 20261 660 000 AED
- Terrainjuin 20261 400 000 AED
- Terrainjuin 20262 000 000 AED
- Terrainmai 20261 775 000 AED
- Terrainmai 20261 670 000 AED
- Terrainmai 20261 650 000 AED
- Terrainmai 20262 150 000 AED
- Terrainmai 20262 000 000 AED
- Terrainavr. 20262 050 000 AED
- Terrainavr. 20262 020 000 AED
- Terrainavr. 20261 845 000 AED
À propos de Janusia
Janusia fait partie des premiers ensembles de DAMAC Hills 2 : la construction a commencé en juin 2015 et l'ensemble a été achevé en mai 2021.
Le quartier est fermé et associe maisons de ville et villas individuelles. Les baux enregistrés sur la dernière année concernaient surtout des maisons de trois chambres, avec quelques maisons de deux et six chambres, et les villas sur le marché vont de trois à six chambres.
Sa position au nord, entre Centaury, Trixis et Sycamore, le garde proche de l'entrée de l'E77. Water Town est à environ 1,3 km et le parc de la communauté à environ 1,9 km.
Équipements
- Entrée sécurisée
- Malibu Beach et Water Town avec rivière lente
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Courts de tennis, padel, volley et football
- Terrain de cricket et salle de sport en plein air à Sports Town
- Jardin zen, cinéma flottant et lac de pêche
- Parc de paintball, mini ferme et jardin aux papillons
- Pistes de jogging et cyclables
Emplacement
Janusia se trouve en limite nord de DAMAC Hills 2, près de Jebel Ali Lehbab Road (E77), à environ 1,3 km de Water Town. Palm Jumeirah est à environ 39 minutes en voiture et l'Al Maktoum International Airport à environ 40 minutes.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,9 km
- Global Village10,8 km
- Dubai British School Mira8,2 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 40 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 43 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 39 minutes en voiture
Janusia : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Janusia ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 villas étaient à vendre à Janusia, de 1,8 M AED à 3,8 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Janusia ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 villas étaient à louer à Janusia, de 95 k AED à 280 k AED par an.
Où se trouve Janusia à DAMAC Hills 2 ?+
Janusia est un ensemble fermé en limite nord de DAMAC Hills 2 à Dubailand, près de Jebel Ali Lehbab Road (E77).
Ouvrir dans Google MapsQuelles maisons compte Janusia ?+
Janusia compte des maisons de ville et des villas, surtout de trois chambres, ainsi que des villas plus grandes jusqu'à six chambres.
Quelle est la date d'achèvement de Janusia ?+
La construction a commencé en juin 2015 et l'ensemble a été achevé en mai 2021.
Quelle est la note de Janusia auprès des résidents ?+
Sa fiche Google Maps affiche une moyenne d'environ 4,5 étoiles sur plus de 600 avis.
À quelle distance de Janusia se trouve Water Town ?+
Water Town et Malibu Beach sont à environ 1,3 km, un court trajet en voiture ou à vélo dans la communauté.
Sources: Propsearch: Janusia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.