Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Victoria DAMAC Hills 2, Dubai
4.3sur 75 avis GoogleVictoria est un ensemble fermé de DAMAC Properties au sud de DAMAC Hills 2, Dubailand, entre Mimosa, Verona et Avencia. Il se compose de maisons de ville et de villas de trois et quatre chambres sur des parcelles compactes d'environ 1 208 à 1 918 sq ft, et il a enregistré 39 ventes sur la dernière année.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Quartier
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- 3 et 4
- Surfaces de parcelle
- Environ 1 208 à 1 918 sq ft
- Emplacement
- Sud, entre Mimosa, Verona et Avencia
- Note Google
- 4,3 sur 75 avis
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Victoria, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~22 | 1,7 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~8 | 1,6 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~2 | 1,6 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~2 | 1,6 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 193 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Victoria
Le Dubai Land Department a enregistré 39 ventes à Victoria du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainjuil. 20261 400 000 AED
- Terrainjuil. 20261 185 000 AED
- Terrainjuil. 20261 750 000 AED
- Terrainjuin 2026600 000 AED
- Terrainjuin 20261 275 000 AED
- Terrainmai 20261 300 000 AED
- Terrainmai 20261 276 250 AED
- Terrainmai 20261 300 000 AED
- Terrainmai 20261 330 000 AED
- Terrainavr. 20261 400 000 AED
- Terrainavr. 20261 850 000 AED
- Terrainavr. 20261 656 000 AED
- Terrainavr. 20261 290 000 AED
- Terrainmars 20261 370 000 AED
- Terrainmars 20261 550 000 AED
À propos de Victoria
Victoria se situe dans la moitié sud de DAMAC Hills 2, à environ 0,9 km de Water Town comme du parc de la communauté, ce qui place les deux grands espaces de loisirs à quelques minutes en voiture ou à vélo.
Les logements sont des maisons de ville et des villas de trois et quatre chambres. La plupart sont compacts, autour de 1 200 sq ft, sur des parcelles d'environ 1 208 à 1 918 sq ft, tandis que certaines villas atteignent environ 1 500 à 1 770 sq ft. Contrairement aux ensembles du sud uniquement en trois chambres, Victoria offre aux familles une option de quatre chambres pour une emprise similaire.
Les données du Dubai Land Department sur les douze derniers mois font état de 39 ventes et 219 baux, dont 42 pour des maisons de quatre chambres. Sur Google, l'ensemble obtient 4,3 sur 75 avis.
Équipements
- Jardins privatifs
- Ensemble fermé
- DAMAC Hills 2 Community Park, à environ 0,9 km
- Water Town et Malibu Beach
- Cinéma flottant
- Terrain de volley
- Salle de sport en plein air
Emplacement
Victoria se trouve au sud de DAMAC Hills 2, à environ 0,9 km de Water Town comme du parc de la communauté, près d'Al Qudra Road (D63) et de Jebel Ali Lehbab Road (E77).
- Mimosa, DAMAC Hills 20,3 km
- Verona, DAMAC Hills 20,4 km
- DAMAC Hills 2 Community Park0,9 km
- Water Town, DAMAC Hills 20,9 km
- The Dubai MallEnviron 39 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 39 minutes en voiture
- Al Maktoum International AirportEnviron 42 minutes en voiture
Victoria : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Victoria ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 4 villas étaient à vendre à Victoria, de 1,6 M AED à 1,7 M AED (de 3 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Victoria ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 15 villas étaient à louer à Victoria, de 80 k AED à 150 k AED par an.
Quels logements compte Victoria ?+
Des maisons de ville et des villas de trois et quatre chambres, surtout autour de 1 200 sq ft, et quelques villas d'environ 1 500 à 1 770 sq ft.
Où se trouve Victoria à DAMAC Hills 2 ?+
Au sud de la communauté, entre Mimosa, Verona et Avencia, à environ 0,9 km de Water Town.
Ouvrir dans Google MapsQuelle est l'activité de la revente à Victoria ?+
La revente est dynamique, avec 39 ventes enregistrées auprès du Land Department sur les douze derniers mois.
Des maisons de quatre chambres sont disponibles ?+
Oui. Les maisons de quatre chambres ont représenté 42 des 219 baux enregistrés sur la dernière année.
Quelle note les résidents donnent à Victoria ?+
L'ensemble obtient 4,3 sur 5 sur 75 avis Google.
Sources: Propsearch: Victoria, Propsearch: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.