Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Victoria DAMAC Hills 2, Dubai
4.3по 75 отзывам GoogleVictoria это закрытый кластер DAMAC Properties на юге DAMAC Hills 2, Dubailand, между Mimosa, Verona и Avencia. Здесь таунхаусы и виллы на три и четыре спальни на компактных участках примерно от 1 208 до 1 918 кв. футов, а за последний год зарегистрировано 39 продаж.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Сообщество
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- 3 и 4
- Площадь участков
- Примерно от 1 208 до 1 918 кв. футов
- Расположение
- Юг, между Mimosa, Verona и Avencia
- Рейтинг Google
- 4,3 по 75 отзывам
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Victoria, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~22 | 1,7 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~8 | 1,6 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~2 | 1,6 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~2 | 1,6 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 193 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Victoria
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 39 продаж в Victoria. Последние 15, сначала самые новые:
- Участокиюль 20261 400 000 AED
- Участокиюль 20261 185 000 AED
- Участокиюль 20261 750 000 AED
- Участокиюнь 2026600 000 AED
- Участокиюнь 20261 275 000 AED
- Участокмай 20261 300 000 AED
- Участокмай 20261 276 250 AED
- Участокмай 20261 300 000 AED
- Участокмай 20261 330 000 AED
- Участокапр. 20261 400 000 AED
- Участокапр. 20261 850 000 AED
- Участокапр. 20261 656 000 AED
- Участокапр. 20261 290 000 AED
- Участокмарт 20261 370 000 AED
- Участокмарт 20261 550 000 AED
О Victoria
Victoria находится в южной половине DAMAC Hills 2, примерно в 0,9 км и от Water Town, и от парка комьюнити, так что обе главные зоны отдыха всего в нескольких минутах на машине или велосипеде.
Дома это таунхаусы и виллы на три и четыре спальни. Большинство компактные, около 1 200 кв. футов, на участках примерно от 1 208 до 1 918 кв. футов, а некоторые виллы достигают примерно от 1 500 до 1 770 кв. футов. В отличие от южных кластеров только с тремя спальнями, Victoria предлагает семьям вариант на четыре спальни при схожей площади застройки.
По данным Dubai Land Department за последние двенадцать месяцев здесь 39 продаж и 219 договоров аренды, 42 из них на дома с четырьмя спальнями. В Google кластер имеет оценку 4,3 по 75 отзывам.
Удобства
- Частные сады
- Закрытый кластер
- DAMAC Hills 2 Community Park, около 0,9 км
- Water Town и Malibu Beach
- Плавучий кинотеатр
- Волейбольная площадка
- Уличный тренажерный зал
Расположение
Victoria находится на юге DAMAC Hills 2, примерно в 0,9 км и от Water Town, и от парка комьюнити, недалеко от Al Qudra Road (D63) и Jebel Ali Lehbab Road (E77).
- Mimosa, DAMAC Hills 20,3 км
- Verona, DAMAC Hills 20,4 км
- DAMAC Hills 2 Community Park0,9 км
- Water Town, DAMAC Hills 20,9 км
- The Dubai MallОколо 39 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 39 минут на машине
- Al Maktoum International AirportОколо 42 минут на машине
Victoria: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Victoria?+
По нашему срезу сент. 2026, в Victoria продавалось около 4 вилл, от 1,6 млн AED до 1,7 млн AED (от 3 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Victoria?+
По нашему срезу сент. 2026, в Victoria сдавалось около 15 вилл за 80 тыс. AED до 150 тыс. AED в год.
Какие дома есть в Victoria?+
Таунхаусы и виллы на три и четыре спальни, в основном около 1 200 кв. футов, а некоторые виллы примерно от 1 500 до 1 770 кв. футов.
Где находится Victoria в DAMAC Hills 2?+
На юге комьюнити, между Mimosa, Verona и Avencia, примерно в 0,9 км от Water Town.
Открыть в Google MapsНасколько активен вторичный рынок Victoria?+
Вторичный рынок оживленный: за последние двенадцать месяцев в Land Department зарегистрировано 39 продаж.
Есть ли дома на четыре спальни?+
Да. На дома с четырьмя спальнями пришлось 42 из 219 договоров аренды, зарегистрированных за последний год.
Как жители оценивают Victoria?+
Кластер имеет оценку 4,3 из 5 по 75 отзывам в Google.
Источники: Propsearch: Victoria, Propsearch: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.