Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Sycamore DAMAC Hills 2, Dubai
4.4по 224 отзывам GoogleSycamore один из небольших кластеров DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Dubailand, на северной окраине комьюнити рядом со спортивным парком. Его завершили в августе 2021 года, и здесь есть таунхаусы и виллы на три спальни площадью примерно от 1 900 до 2 000 кв. футов, а также несколько вилл на шесть спален. Собственного бассейна в кластере нет.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Строительство
- С апреля 2015 по август 2021
- Стоимость проекта
- Около 127 млн AED (Land Department)
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- 3, а также несколько вилл на 6 спален
- Типичная площадь
- Примерно от 1 880 до 2 020 кв. футов
- Бассейн в кластере
- Нет, рядом бассейны комьюнити
- Расположение
- Северная окраина, у спортивного парка
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Sycamore, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~10 | 2 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~5 | 2,1 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~1 | 4 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 041 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Sycamore
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 19 продаж в Sycamore. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20261 970 000 AED
- Участокавг. 20261 900 000 AED
- Участокавг. 20261 950 000 AED
- Участокиюль 20261 650 000 AED
- Участокиюль 20263 500 000 AED
- Участокиюль 20261 690 000 AED
- Участокиюнь 20261 750 000 AED
- Участокиюнь 20261 900 000 AED
- Участокмай 20262 075 000 AED
- Участокмай 20262 000 000 AED
- Участокапр. 20261 800 000 AED
- Участокмарт 20262 300 000 AED
- Участокмарт 20261 800 000 AED
- Участокмарт 20261 800 000 AED
- Участокфевр. 20261 820 000 AED
О Sycamore
Строительство Sycamore началось в апреле 2015 года и завершилось в августе 2021 года. Стоимость проекта по данным Land Department составляет около 127 млн AED, значительно меньше, чем 312 млн AED у Zinnia, что отражает небольшой размер кластера.
У небольшого размера есть свои особенности. В Sycamore нет собственного бассейна или детской площадки, зато он стоит прямо у спортивного парка комьюнити, а Water Town примерно в 1 км к югу. Дома это таунхаусы и виллы на три спальни площадью примерно от 1 880 до 2 020 кв. футов, а также несколько вилл на шесть спален площадью около 3 800 кв. футов.
Из за размера и рынок здесь узкий. По данным Dubai Land Department за последние двенадцать месяцев зарегистрировано 19 продаж и 94 договора аренды, семь из них на виллы с шестью спальнями. Ближайшие соседние кластеры это Aquilegia и Janusia.
Удобства
- Частные сады
- Спортивный парк комьюнити по соседству
- Поле для крикета и футбольное поле
- Water Town, около 1 км
- Кинотеатр под открытым небом
- Беговая дорожка
Расположение
Sycamore расположен на северной окраине DAMAC Hills 2, рядом со спортивным парком комьюнити и недалеко от Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town примерно в 1 км к югу.
- Aquilegia, DAMAC Hills 20,5 км
- Water Town, DAMAC Hills 21,0 км
- Dubai British School Mira8,7 км
- Global Village11,3 км
- The Dubai MallОколо 40 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 40 минут на машине
Sycamore: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Sycamore?+
По нашему срезу сент. 2026, в Sycamore продавалось около 6 вилл, от 1,8 млн AED до 4 млн AED (от 3 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Sycamore?+
По нашему срезу сент. 2026, в Sycamore сдавалось около 3 вилл за 130 тыс. AED до 230 тыс. AED в год.
Есть ли в Sycamore бассейн?+
Нет. Sycamore это небольшой кластер без собственного бассейна и игровой площадки, но он стоит прямо у спортивного парка комьюнити, а жители пользуются бассейнами DAMAC Hills 2.
Когда построили Sycamore?+
Строительство началось в апреле 2015 года и завершилось в августе 2021 года.
Какие дома есть в Sycamore?+
Таунхаусы и виллы на три спальни площадью примерно от 1 880 до 2 020 кв. футов и несколько вилл на шесть спален около 3 800 кв. футов.
Где находится Sycamore?+
На северной окраине DAMAC Hills 2, недалеко от Aquilegia и Janusia, примерно в 1 км к северу от Water Town.
Открыть в Google MapsНасколько ликвиден рынок Sycamore?+
Рынок узкий: за последние двенадцать месяцев Dubai Land Department зарегистрировал 19 продаж и 94 договора аренды.
Источники: Propsearch: Sycamore, Propsearch: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.