Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Amazonia DAMAC Hills 2, Dubai
Amazonia это закрытый кластер DAMAC Properties в северо западном углу DAMAC Hills 2, Dubailand, рядом с Jebel Ali Lehbab Road (E77). Его строили с 2015 по август 2021 года. Почти все дома это таунхаусы и виллы на три спальни площадью около 1 882 кв. фута, а также несколько домов на четыре и пять спален.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Сообщество
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Строительство
- С сентября 2015 по август 2021
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- В основном 3, несколько на 4 и 5
- Площадь участков
- Примерно от 1 208 до 2 095 кв. фута
- Расположение
- Северо западный угол, у E77
- Соседние кластеры
- Sanctnary, Vardon и Pacifica
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Amazonia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~22 | 1,9 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 2,5 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~9 | 1,7 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 097 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Amazonia
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 34 продажи в Amazonia. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20262 550 000 AED
- Участокавг. 20262 100 000 AED
- Участокавг. 20261 630 000 AED
- Участокиюль 20261 580 000 AED
- Участокиюнь 20261 990 000 AED
- Участокиюнь 20261 635 000 AED
- Участокиюнь 20261 200 000 AED
- Участокиюнь 20262 100 000 AED
- Участокмай 20261 450 000 AED
- Участокапр. 20261 225 000 AED
- Участокапр. 20261 840 000 AED
- Участокапр. 20263 800 000 AED
- Участокапр. 20261 650 000 AED
- Участокапр. 20261 650 000 AED
- Участокапр. 20261 740 000 AED
О Amazonia
Amazonia занимает северо западный угол DAMAC Hills 2: отсюда удобно выезжать на E77 в сторону Jebel Ali, а до центрального Water Town около 1,6 км. Строительство началось в сентябре 2015 года, а завершился кластер в августе 2021 года.
Дома здесь больше, чем в компактных южных кластерах: в объявлениях обычно указывают около 1 882 кв. фута, а сделки в Land Department показывают участки примерно от 1 208 до 2 095 кв. фута. Преобладают дома на три спальни, договоров аренды домов на четыре и пять спален лишь несколько.
По данным Dubai Land Department за последние двенадцать месяцев здесь 34 продажи и 180 зарегистрированных договоров аренды. Сразу к востоку находится Sanctnary, а Vardon и Pacifica примерно в полукилометре, так что этот уголок комьюнити тихий и сугубо жилой.
Удобства
- Частные сады
- Закрытый кластер
- Бассейны комьюнити
- Water Town с Malibu Beach и водной горкой
- Рыболовное озеро
- Беговая дорожка и велодорожки
- Контактная ферма и сад бабочек
Расположение
Amazonia находится в северо западном углу DAMAC Hills 2, недалеко от Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town примерно в 1,6 км к востоку, а до The Dubai Mall около 41 минуты на машине.
- Sanctnary, DAMAC Hills 20,3 км
- Water Town, DAMAC Hills 21,6 км
- Dubai British School Mira7,7 км
- Global Village10,8 км
- IMG Worlds of Adventure11,3 км
- The Dubai MallОколо 41 минуты на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 42 минут на машине
Amazonia: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Amazonia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Amazonia продавалось около 9 вилл, от 1,3 млн AED до 2,8 млн AED (3 сп.).
Какая аренда в Amazonia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Amazonia сдавалось около 10 вилл за 90 тыс. AED до 135 тыс. AED в год.
Где находится Amazonia в DAMAC Hills 2?+
В северо западном углу комьюнити у Jebel Ali Lehbab Road (E77), рядом с Sanctnary и недалеко от Vardon и Pacifica.
Открыть в Google MapsКогда построили Amazonia?+
Строительство началось в сентябре 2015 года и завершилось в августе 2021 года.
Какие дома есть в Amazonia?+
В основном таунхаусы и виллы на три спальни, обычно около 1 882 кв. фута, а также несколько домов на четыре и пять спален.
Как далеко Amazonia от Water Town?+
Примерно 1,6 км, поэтому большинство жителей добираются до Malibu Beach и ленивой реки на машине или велосипеде.
Насколько активен рынок Amazonia?+
За последние двенадцать месяцев Dubai Land Department зарегистрировал в Amazonia 34 продажи и 180 договоров аренды.
Источники: Propsearch: Amazonia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.