Гид по зданию, DAMAC Hills 2

ELO DAMAC Hills 2, Dubai

ELO это новейший жилой проект DAMAC Properties в DAMAC Hills 2, Dubailand: три башни, ELO, ELO 2 и ELO 3, рядом с парком комьюнити недалеко от Water Town. Здесь предлагают квартиры с одной и двумя спальнями и собственными балконами. Первую башню планируют сдать в IV квартале 2026 года, а ELO 2 во II квартале 2027 года.

Основные факты

Девелопер: DAMAC Properties (Front Line Investment Management)
Сообщество: DAMAC Hills 2, Dubailand
Башни: ELO, ELO 2 и ELO 3
Этажей: 15 (ELO) и 18 (ELO 2)
Типы квартир: 1 и 2 спальни
Статус: На этапе строительства
Передача ключей: ELO IV квартал 2026, ELO 2 II квартал 2027
Архитектор: Eng. Adnan Saffarini
Подрядчик ELO 2: Draieh Contracting

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в ELO, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~116	708 тыс. AED	690 тыс. AED
2 сп.	~74	1,2 млн AED	1,3 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 286 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~116	708 тыс. AED	690 тыс. AED	553 кв. футов	1 281 AED
2 сп.	~74	1,2 млн AED	1,3 млн AED	832 кв. футов	1 287 AED

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в ELO

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 54 продажи в ELO, из них 54 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

2 сп. · 971 кв. футовсент. 2026 · строится1 260 650 AED1 298 AED / кв. футов
2 сп. · 1 030 кв. футовсент. 2026 · строится1 435 000 AED1 393 AED / кв. футов
1 сп. · 554 кв. футовсент. 2026 · строится751 000 AED1 356 AED / кв. футов
1 сп. · 556 кв. футовавг. 2026 · строится596 000 AED1 071 AED / кв. футов
1 сп. · 554 кв. футовавг. 2026 · строится648 000 AED1 170 AED / кв. футов
2 сп. · 991 кв. футовавг. 2026 · строится1 246 400 AED1 258 AED / кв. футов
2 сп. · 775 кв. футовавг. 2026 · строится1 032 000 AED1 331 AED / кв. футов
2 сп. · 1 030 кв. футовиюль 2026 · строится1 363 250 AED1 324 AED / кв. футов
2 сп. · 832 кв. футовиюль 2026 · строится948 520 AED1 140 AED / кв. футов
2 сп. · 802 кв. футовиюль 2026 · строится938 000 AED1 169 AED / кв. футов
1 сп. · 277 кв. футовиюль 2026 · строится311 500 AED1 126 AED / кв. футов
1 сп. · 264 кв. футовиюль 2026 · строится315 500 AED1 197 AED / кв. футов
2 сп. · 981 кв. футовиюнь 2026 · строится1 300 550 AED1 326 AED / кв. футов
2 сп. · 983 кв. футовиюнь 2026 · строится1 319 040 AED1 342 AED / кв. футов
2 сп. · 1 017 кв. футовиюнь 2026 · строится1 500 000 AED1 475 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026строится	2 сп.	971 кв. футов	1 260 650 AED	1 298 AED
сент. 2026строится	2 сп.	1 030 кв. футов	1 435 000 AED	1 393 AED
сент. 2026строится	1 сп.	554 кв. футов	751 000 AED	1 356 AED
авг. 2026строится	1 сп.	556 кв. футов	596 000 AED	1 071 AED
авг. 2026строится	1 сп.	554 кв. футов	648 000 AED	1 170 AED
авг. 2026строится	2 сп.	991 кв. футов	1 246 400 AED	1 258 AED
авг. 2026строится	2 сп.	775 кв. футов	1 032 000 AED	1 331 AED
июль 2026строится	2 сп.	1 030 кв. футов	1 363 250 AED	1 324 AED
июль 2026строится	2 сп.	832 кв. футов	948 520 AED	1 140 AED
июль 2026строится	2 сп.	802 кв. футов	938 000 AED	1 169 AED
июль 2026строится	1 сп.	277 кв. футов	311 500 AED	1 126 AED
июль 2026строится	1 сп.	264 кв. футов	315 500 AED	1 197 AED
июнь 2026строится	2 сп.	981 кв. футов	1 300 550 AED	1 326 AED
июнь 2026строится	2 сп.	983 кв. футов	1 319 040 AED	1 342 AED
июнь 2026строится	2 сп.	1 017 кв. футов	1 500 000 AED	1 475 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 20
Типичная площадь
554 кв. футов
За кв. фут
1 245 AED
Диапазон площадей
277 до 555 кв. футов
2 сп. · Продажи 34
Типичная площадь
991 кв. футов
За кв. фут
1 310 AED
Диапазон площадей
810 до 1 046 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	20	554 кв. футов	277 до 555 кв. футов	1 245 AED
2 сп.	34	991 кв. футов	810 до 1 046 кв. футов	1 310 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 272 AED
4 кв. 20251 257 AED
1 кв. 20261 286 AED
2 кв. 20261 322 AED
3 кв. 20261 228 AED

О ELO

DAMAC запустила ELO как башню с плавными изгибами и каскадом частных балконов с видом на парки DAMAC Hills 2, а затем добавила ELO 2 и ELO 3. Башни строит дочерняя компания DAMAC Front Line Investment Management, архитектурный консультант Eng. Adnan Saffarini.

В первой башне 15 этажей, в ELO 2 их 18, в обеих квартиры с одной и двумя спальнями. Строительство первой башни началось в 2025 году. DAMAC называет срок передачи ключей IV квартал 2026 года для ELO и II квартал 2027 года для ELO 2, а ELO 3 находится на более ранней стадии.

Все сделки, зарегистрированные здесь за последние двенадцать месяцев, заключены на этапе строительства, и сейчас у ELO больше всего объявлений среди проектов DAMAC Hills 2. Башни стоят примерно в 100 метрах от парка комьюнити и в нескольких минутах ходьбы от Water Town и Malibu Beach.

Удобства

Бассейн с видом на парк
Бар прямо в бассейне
Скалодром
Собственные балконы
Malibu Beach
Ленивая река
Рыболовное озеро
Спортивные поля и площадки
Рядом DAMAC Hills 2 Community Park

Расположение

ELO расположен в центре DAMAC Hills 2, примерно в 0,1 км от парка комьюнити и в 0,6 км от Water Town. До Al Maktoum International Airport около 35 минут на машине, до The Dubai Mall около 36 минут.

DAMAC Hills 2 Community Park0,1 км
Water Town, DAMAC Hills 20,6 км
Viridis ResidencesНесколько минут пешком
Dubai British School Mira9,7 км
Al Maktoum International AirportОколо 35 минут на машине
The Dubai MallОколо 36 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 37 минут на машине

ELO: частые вопросы

Сколько стоит квартира в ELO?+

По нашему срезу сент. 2026, в ELO продавалось около 190 квартир, от 499 тыс. AED до 1,7 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

За сколько продавались квартиры в ELO?+

По данным Dubai Land Department, в ELO с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 54 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 690 тыс. AED, 2 сп. 1,3 млн AED, около 1 286 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в ELO?+

Типичная квартира с 2 спальнями в ELO продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 34). Типичная площадь 991 кв. футов, около 1 310 AED за кв. фут.

Где находится ELO в DAMAC Hills 2?+

Башни ELO стоят в центре DAMAC Hills 2, Dubailand, рядом с парком комьюнити и в нескольких минутах ходьбы от Water Town.

Открыть в Google Maps

Какие квартиры предлагает ELO?+

ELO, ELO 2 и ELO 3 предлагают квартиры с одной и двумя спальнями, многие с собственными балконами.

Когда сдадут ELO?+

DAMAC называет срок передачи ключей IV квартал 2026 года для ELO и II квартал 2027 года для ELO 2. ELO 3 находится на более ранней стадии.

Сколько этажей в башнях?+

В первой башне ELO 15 этажей, а в ELO 2 18 этажей.

ELO продается на этапе строительства?+

Да. Все сделки, зарегистрированные в Dubai Land Department за последние двенадцать месяцев, заключены на этапе строительства.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям DAMAC Hills 2

Источники: DAMAC Properties: ELO, DAMAC Properties: ELO 2, Propsearch: Elo 1. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.