Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Zinnia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5по 346 отзывам GoogleZinnia это кластер DAMAC Properties на северо востоке DAMAC Hills 2, Dubailand, примерно в 0,7 км от Water Town. Его завершили в июне 2022 года, а Land Department оценивает проект примерно в 312 млн AED. Здесь в основном таунхаусы и виллы на три спальни площадью около 1 880 кв. футов.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Строительство
- С апреля 2015 по июнь 2022
- Стоимость проекта
- Около 312 млн AED (Land Department)
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- В основном 3, несколько на 4, 5 и 6
- Типичная площадь
- Около 1 882 кв. фута, крупные участки около 3 400 кв. футов
- Расположение
- Северо восток, рядом с Claret и Odora
- Рейтинг Google
- 4,5 по 346 отзывам
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Zinnia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~16 | 1,9 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 2,5 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~2 | 2,4 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 269 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Zinnia
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 34 продажи в Zinnia. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20261 900 000 AED
- Участоксент. 20262 000 000 AED
- Участоксент. 20261 650 000 AED
- Участокавг. 20261 830 000 AED
- Участокиюль 20261 950 000 AED
- Участокиюнь 20262 050 000 AED
- Участокмай 20261 720 000 AED
- Участокмай 20261 700 000 AED
- Участокмай 20261 650 000 AED
- Участокмарт 20261 750 000 AED
- Участокмарт 20262 000 000 AED
- Участокфевр. 20262 060 000 AED
- Участокфевр. 20262 100 000 AED
- Участокфевр. 20261 725 000 AED
- Участокянв. 20262 000 000 AED
О Zinnia
Zinnia входил в первую очередь строительства, стартовавшую в апреле 2015 года, а завершили его в июне 2022 года. Стоимость проекта по данным Land Department, около 312 млн AED, выше, чем у соседнего Odora, что отражает больший размер кластера.
Типичный дом здесь это таунхаус или вилла на три спальни площадью около 1 882 кв. фута, а небольшое число участков достигает примерно 3 400 кв. футов. Среди договоров аренды за последний год есть и несколько домов на четыре, пять и шесть спален, но на три спальни приходится 248 из 260.
Zinnia расположен ближе к середине северной половины комьюнити, рядом с Claret и Odora и примерно в 0,7 км от Water Town. С 34 продажами и 260 договорами аренды за последние двенадцать месяцев рынок здесь оживленный, а в Google кластер имеет оценку 4,5 по 346 отзывам.
Удобства
- Частные сады
- Закрытый кластер
- Water Town в 0,7 км
- Водная горка и детская водная площадка
- Ленивая река
- Сад бабочек
- Снэк бар
Расположение
Zinnia расположен на северо востоке DAMAC Hills 2, рядом с Claret и Odora, примерно в 0,7 км от Water Town. Ближайшая магистраль это Jebel Ali Lehbab Road (E77).
- Claret, DAMAC Hills 20,3 км
- Water Town, DAMAC Hills 20,7 км
- Dubai British School Mira9,3 км
- Global Village11,8 км
- The Dubai MallОколо 40 минут на машине
- Burj Al ArabОколо 46 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 47 минут на машине
Zinnia: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Zinnia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Zinnia продавалось около 2 вилл, от 2,4 млн AED до 2,5 млн AED (3 сп.).
Какая аренда в Zinnia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Zinnia сдавалось около 9 вилл за 100 тыс. AED до 145 тыс. AED в год.
Когда был завершен Zinnia?+
Строительство началось в апреле 2015 года, а кластер завершили в июне 2022 года.
Насколько крупный проект Zinnia?+
Land Department оценивает проект примерно в 312 млн AED, тогда как соседний Odora примерно в 169 млн AED.
Какой площади дома в Zinnia?+
Большинство это таунхаусы и виллы на три спальни площадью около 1 882 кв. фута, а некоторые более крупные участки имеют около 3 400 кв. футов.
Насколько близко Zinnia к Water Town?+
Примерно 0,7 км, так что до Malibu Beach и ленивой реки можно дойти пешком.
Какой рейтинг у Zinnia?+
Кластер имеет оценку 4,5 из 5 по 346 отзывам в Google, это один из самых высоких рейтингов в DAMAC Hills 2.
Источники: Propsearch: Zinnia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.