Гід по комʼюніті, DAMAC Hills 2
Zinnia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5за 346 відгуками GoogleZinnia це кластер DAMAC Properties на північному сході DAMAC Hills 2, Dubailand, приблизно за 0,7 км від Water Town. Його завершили в червні 2022 року, а Land Department оцінює проєкт приблизно в 312 млн AED. Тут переважно таунхауси та вілли на три спальні площею близько 1 880 кв. футів.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Будівництво
- З квітня 2015 до червня 2022
- Вартість проєкту
- Близько 312 млн AED (Land Department)
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Спальні
- Переважно 3, кілька на 4, 5 і 6
- Типова площа
- Близько 1 882 кв. фута, більші ділянки близько 3 400 кв. футів
- Розташування
- Північний схід, поруч із Claret та Odora
- Рейтинг Google
- 4,5 за 346 відгуками
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Zinnia, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~16 | 1,9 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 2,5 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~2 | 2,4 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 269 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Zinnia
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 34 продажі в Zinnia. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20261 900 000 AED
- Ділянкавер. 20262 000 000 AED
- Ділянкавер. 20261 650 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 830 000 AED
- Ділянкалип. 20261 950 000 AED
- Ділянкачерв. 20262 050 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 720 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 700 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 650 000 AED
- Ділянкабер. 20261 750 000 AED
- Ділянкабер. 20262 000 000 AED
- Ділянкалют. 20262 060 000 AED
- Ділянкалют. 20262 100 000 AED
- Ділянкалют. 20261 725 000 AED
- Ділянкасіч. 20262 000 000 AED
Про Zinnia
Zinnia входив до першої черги будівництва, що стартувала у квітні 2015 року, а завершили його в червні 2022 року. Вартість проєкту за даними Land Department, близько 312 млн AED, вища, ніж у сусіднього Odora, що відображає більший розмір кластера.
Типовий будинок тут це таунхаус або вілла на три спальні площею близько 1 882 кв. фута, а невелика кількість ділянок сягає приблизно 3 400 кв. футів. Серед договорів оренди за останній рік є й кілька будинків на чотири, пʼять і шість спалень, але на три спальні припадає 248 із 260.
Zinnia розташований ближче до середини північної половини комʼюніті, поруч із Claret та Odora і приблизно за 0,7 км від Water Town. З 34 продажами та 260 договорами оренди за останні дванадцять місяців ринок тут жвавий, а в Google кластер має оцінку 4,5 за 346 відгуками.
Зручності
- Приватні сади
- Закритий кластер
- Water Town за 0,7 км
- Водна гірка та водний майданчик
- Лінива річка
- Сад метеликів
- Снекбар
Розташування
Zinnia розташований на північному сході DAMAC Hills 2, поруч із Claret та Odora, приблизно за 0,7 км від Water Town. Найближча магістраль це Jebel Ali Lehbab Road (E77).
- Claret, DAMAC Hills 20,3 км
- Water Town, DAMAC Hills 20,7 км
- Dubai British School Mira9,3 км
- Global Village11,8 км
- The Dubai MallБлизько 40 хвилин автомобілем
- Burj Al ArabБлизько 46 хвилин автомобілем
- Пальма ДжумейраБлизько 47 хвилин автомобілем
Zinnia: часті запитання
Скільки коштує вілла в Zinnia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Zinnia продавалось близько 2 вілл, від 2,4 млн AED до 2,5 млн AED (3 сп.).
Яка оренда в Zinnia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Zinnia здавалось близько 9 вілл за 100 тис. AED до 145 тис. AED на рік.
Коли було завершено Zinnia?+
Будівництво почалося у квітні 2015 року, а кластер завершили в червні 2022 року.
Наскільки великий проєкт Zinnia?+
Land Department оцінює проєкт приблизно в 312 млн AED, тоді як сусідній Odora приблизно в 169 млн AED.
Якої площі будинки в Zinnia?+
Більшість це таунхауси та вілли на три спальні площею близько 1 882 кв. фута, а деякі більші ділянки мають близько 3 400 кв. футів.
Як близько Zinnia до Water Town?+
Приблизно 0,7 км, тож до Malibu Beach і лінивої річки можна дійти пішки.
Який рейтинг має Zinnia?+
Кластер має оцінку 4,5 з 5 за 346 відгуками в Google, це один із найвищих рейтингів у DAMAC Hills 2.
Джерела: Propsearch: Zinnia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.