Гід по комʼюніті, DAMAC Hills 2
Sycamore DAMAC Hills 2, Dubai
4.4за 224 відгуками GoogleSycamore один із менших кластерів DAMAC Properties у DAMAC Hills 2, Dubailand, на північному краю комʼюніті поруч зі спортивним парком. Його завершили в серпні 2021 року, і тут є таунхауси та вілли на три спальні площею приблизно від 1 900 до 2 000 кв. футів, а також кілька вілл на шість спалень. Власного басейну в кластері немає.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Будівництво
- З квітня 2015 до серпня 2021
- Вартість проєкту
- Близько 127 млн AED (Land Department)
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Спальні
- 3, а також кілька вілл на 6 спалень
- Типова площа
- Приблизно від 1 880 до 2 020 кв. футів
- Басейн у кластері
- Немає, поруч басейни комʼюніті
- Розташування
- Північний край, біля спортивного парку
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Sycamore, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~10 | 2 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~5 | 2,1 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 4 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 041 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Sycamore
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 19 продажів в Sycamore. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20261 970 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 900 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 950 000 AED
- Ділянкалип. 20261 650 000 AED
- Ділянкалип. 20263 500 000 AED
- Ділянкалип. 20261 690 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 750 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 900 000 AED
- Ділянкатрав. 20262 075 000 AED
- Ділянкатрав. 20262 000 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 800 000 AED
- Ділянкабер. 20262 300 000 AED
- Ділянкабер. 20261 800 000 AED
- Ділянкабер. 20261 800 000 AED
- Ділянкалют. 20261 820 000 AED
Про Sycamore
Будівництво Sycamore почалося у квітні 2015 року і завершилося в серпні 2021 року. Вартість проєкту за даними Land Department становить близько 127 млн AED, значно менше, ніж 312 млн AED у Zinnia, що відображає невеликий розмір кластера.
Невеликий розмір має свої особливості. У Sycamore немає власного басейну чи дитячого майданчика, зате він стоїть просто біля спортивного парку комʼюніті, а Water Town приблизно за 1 км на південь. Будинки це таунхауси та вілли на три спальні площею приблизно від 1 880 до 2 020 кв. футів, а також кілька вілл на шість спалень площею близько 3 800 кв. футів.
Через розмір і ринок тут вузький. За даними Dubai Land Department за останні дванадцять місяців зареєстровано 19 продажів і 94 договори оренди, сім із них на вілли з шістьма спальнями. Найближчі сусідні кластери це Aquilegia та Janusia.
Зручності
- Приватні сади
- Спортивний парк комʼюніті по сусідству
- Поле для крикету та футбольне поле
- Water Town, близько 1 км
- Кінотеатр просто неба
- Бігова доріжка
Розташування
Sycamore розташований на північному краю DAMAC Hills 2, поруч зі спортивним парком комʼюніті і поблизу Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town приблизно за 1 км на південь.
- Aquilegia, DAMAC Hills 20,5 км
- Water Town, DAMAC Hills 21,0 км
- Dubai British School Mira8,7 км
- Global Village11,3 км
- The Dubai MallБлизько 40 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 40 хвилин автомобілем
Sycamore: часті запитання
Скільки коштує вілла в Sycamore?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Sycamore продавалось близько 6 вілл, від 1,8 млн AED до 4 млн AED (від 3 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Sycamore?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Sycamore здавалось близько 3 вілл за 130 тис. AED до 230 тис. AED на рік.
Чи є в Sycamore басейн?+
Ні. Sycamore це невеликий кластер без власного басейну та ігрового майданчика, але він стоїть просто біля спортивного парку комʼюніті, а мешканці користуються басейнами DAMAC Hills 2.
Коли збудували Sycamore?+
Будівництво почалося у квітні 2015 року і завершилося в серпні 2021 року.
Які будинки є в Sycamore?+
Таунхауси та вілли на три спальні площею приблизно від 1 880 до 2 020 кв. футів і кілька вілл на шість спалень близько 3 800 кв. футів.
Де розташований Sycamore?+
На північному краю DAMAC Hills 2, поблизу Aquilegia та Janusia, приблизно за 1 км на північ від Water Town.
Відкрити в Google MapsНаскільки ліквідний ринок Sycamore?+
Ринок вузький: за останні дванадцять місяців Dubai Land Department зареєстрував 19 продажів і 94 договори оренди.
Джерела: Propsearch: Sycamore, Propsearch: DAMAC Hills 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.