Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Sycamore DAMAC Hills 2, Dubai
4.4sur 224 avis GoogleSycamore est l'un des plus petits ensembles de DAMAC Properties à DAMAC Hills 2, Dubailand, en bordure nord de la communauté, à côté du parc sportif. Achevé en août 2021, il propose des maisons de ville et des villas de trois chambres d'environ 1 900 à 2 000 sq ft et quelques villas de six chambres. Il n'a pas de piscine propre.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Construction
- D'avril 2015 à août 2021
- Valeur du projet
- Environ 127 millions d'AED (Land Department)
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- 3, plus quelques villas de 6 chambres
- Surface courante
- Environ 1 880 à 2 020 sq ft
- Piscine de l'ensemble
- Aucune, piscines de la communauté à proximité
- Emplacement
- Bordure nord, à côté du parc sportif
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Sycamore, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~10 | 2 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~5 | 2,1 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~1 | 4 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 041 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Sycamore
Le Dubai Land Department a enregistré 19 ventes à Sycamore du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20261 970 000 AED
- Terrainaoût 20261 900 000 AED
- Terrainaoût 20261 950 000 AED
- Terrainjuil. 20261 650 000 AED
- Terrainjuil. 20263 500 000 AED
- Terrainjuil. 20261 690 000 AED
- Terrainjuin 20261 750 000 AED
- Terrainjuin 20261 900 000 AED
- Terrainmai 20262 075 000 AED
- Terrainmai 20262 000 000 AED
- Terrainavr. 20261 800 000 AED
- Terrainmars 20262 300 000 AED
- Terrainmars 20261 800 000 AED
- Terrainmars 20261 800 000 AED
- Terrainfévr. 20261 820 000 AED
À propos de Sycamore
La construction de Sycamore a commencé en avril 2015 et s'est achevée en août 2021. Avec environ 127 millions d'AED, sa valeur de projet selon le Land Department est bien inférieure aux 312 millions d'AED de Zinnia, reflet de sa petite taille.
Sa petite taille a ses contreparties. Sycamore n'a ni piscine ni aire de jeux pour enfants propres, mais il se trouve juste à côté du parc sportif de la communauté, et Water Town est à environ 1 km au sud. Les logements sont des maisons de ville et des villas de trois chambres d'environ 1 880 à 2 020 sq ft, plus un petit nombre de villas de six chambres d'environ 3 800 sq ft.
Sa taille implique aussi un marché étroit. Les données du Dubai Land Department sur les douze derniers mois font état de 19 ventes et 94 baux, dont sept pour des villas de six chambres. Aquilegia et Janusia sont les ensembles voisins les plus proches.
Équipements
- Jardins privatifs
- Parc sportif de la communauté juste à côté
- Terrain de cricket et terrain de football
- Water Town, à environ 1 km
- Cinéma en plein air
- Piste de jogging
Emplacement
Sycamore se trouve en bordure nord de DAMAC Hills 2, à côté du parc sportif de la communauté et près de Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town est à environ 1 km au sud.
- Aquilegia, DAMAC Hills 20,5 km
- Water Town, DAMAC Hills 21,0 km
- Dubai British School Mira8,7 km
- Global Village11,3 km
- The Dubai MallEnviron 40 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 40 minutes en voiture
Sycamore : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Sycamore ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 6 villas étaient à vendre à Sycamore, de 1,8 M AED à 4 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Sycamore ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 3 villas étaient à louer à Sycamore, de 130 k AED à 230 k AED par an.
Sycamore dispose d'une piscine ?+
Non. Sycamore est un petit ensemble sans piscine ni aire de jeux propres, mais il est juste à côté du parc sportif de la communauté et les résidents profitent des piscines de DAMAC Hills 2.
Quand Sycamore a été construit ?+
La construction a commencé en avril 2015 et s'est terminée en août 2021.
Quels logements compte Sycamore ?+
Des maisons de ville et des villas de trois chambres d'environ 1 880 à 2 020 sq ft, et quelques villas de six chambres d'environ 3 800 sq ft.
Où se trouve Sycamore ?+
En bordure nord de DAMAC Hills 2, près d'Aquilegia et Janusia, à environ 1 km au nord de Water Town.
Ouvrir dans Google MapsQuelle est la liquidité du marché à Sycamore ?+
Il est étroit : le Dubai Land Department a enregistré 19 ventes et 94 baux sur les douze derniers mois.
Sources: Propsearch: Sycamore, Propsearch: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.