Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Aquilegia DAMAC Hills 2, Dubai
Aquilegia est un ensemble de villas signé DAMAC Properties près du centre de DAMAC Hills 2, Dubailand, à environ 0,6 km au nord de Water Town. Arabtec Construction l'a construit entre novembre 2017 et août 2022. La plupart des maisons sont des villas et maisons de ville de trois chambres, avec un petit nombre de villas de six chambres sur des parcelles bien plus grandes.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Entreprise générale
- Arabtec Construction
- Construction
- De novembre 2017 à août 2022
- Valeur du projet
- 255 millions d'AED (Land Department)
- Types de logements
- Villas et maisons de ville
- Chambres
- Surtout 3, quelques villas de 6 chambres
- Emplacement
- Centre, à environ 0,6 km au nord de Water Town
- Ensembles voisins
- Sycamore, Camelia et Zinnia
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Aquilegia, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~19 | 1,7 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~6 | 2 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~1 | 2 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~2 | 5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 242 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Aquilegia
Le Dubai Land Department a enregistré 35 ventes à Aquilegia du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20263 300 000 AED
- Terrainaoût 20261 713 000 AED
- Terrainjuil. 20261 430 000 AED
- Terrainjuil. 20261 550 000 AED
- Terrainjuin 20261 465 000 AED
- Terrainjuin 20263 600 000 AED
- Terrainmai 20261 550 000 AED
- Terrainavr. 20261 450 000 AED
- Terrainavr. 20261 650 000 AED
- Terrainmars 20261 450 000 AED
- Terrainmars 20261 800 000 AED
- Terrainmars 20261 800 000 AED
- Terrainfévr. 20261 600 000 AED
- Terrainfévr. 20261 450 000 AED
- Terrainfévr. 20261 700 000 AED
À propos de Aquilegia
Aquilegia fait partie des rares ensembles de DAMAC Hills 2 dont l'entreprise générale est connue : Arabtec Construction a lancé les travaux en novembre 2017 et l'ensemble a été achevé en août 2022. Le Land Department évalue le projet à 255 millions d'AED.
Les maisons de trois chambres représentent presque tout le parc, avec des annonces autour de 1 500 sq ft. L'exception est une poignée de villas de six chambres d'environ 3 800 sq ft et plus, sur des parcelles plus grandes.
Sa situation centrale est son principal atout. Water Town, Malibu Beach et la rivière lente sont à environ 0,6 km, et Camelia, Sycamore et Zinnia sont toutes à moins de 500 mètres. Les données du Dubai Land Department font état de 35 ventes et 253 baux enregistrés sur les douze derniers mois.
Équipements
- Jardins privatifs
- Water Town à 0,6 km
- Malibu Beach et rivière lente
- Jardin zen et cinéma flottant
- Amphithéâtre
- Terrain de volley et salle de sport en plein air
- Aire de jeux d'eau pour enfants
Emplacement
Aquilegia se trouve au cœur de DAMAC Hills 2, à environ 0,6 km au nord de Water Town et à 1 km du parc de la communauté, avec Al Qudra Road et Jebel Ali Lehbab Road comme principaux axes de sortie.
- Water Town, DAMAC Hills 20,6 km
- Sycamore, DAMAC Hills 20,5 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,0 km
- Global Village11,6 km
- IMG Worlds of Adventure12,0 km
- The Dubai MallEnviron 40 minutes en voiture
Aquilegia : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Aquilegia ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 villas étaient à vendre à Aquilegia, de 1,5 M AED à 5 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Aquilegia ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 villas étaient à louer à Aquilegia, de 90 k AED à 200 k AED par an.
Qui a construit Aquilegia ?+
DAMAC Properties l'a développé et Arabtec Construction en était l'entreprise générale. Les travaux ont duré de novembre 2017 à août 2022.
Où se trouve Aquilegia ?+
Près du centre de DAMAC Hills 2, à environ 0,6 km au nord de Water Town, entre Sycamore, Camelia et Zinnia.
Ouvrir dans Google MapsAquilegia compte aussi de grandes villas ?+
Oui. En plus des maisons de trois chambres, il existe un petit groupe de villas de six chambres d'environ 3 800 sq ft et plus.
Combien de maisons sont louées à Aquilegia ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 253 baux sur les douze derniers mois, presque tous pour des maisons de trois chambres.
Quelle est la valeur du projet Aquilegia ?+
Le Land Department évalue le projet à 255 millions d'AED.
Sources: Propsearch: Aquilegia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.