Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Mimosa DAMAC Hills 2, Dubai
Mimosa est un ensemble fermé de DAMAC Properties à l'extrémité sud de DAMAC Hills 2, Dubailand, près de l'échangeur entre Al Qudra Road et Jebel Ali Lehbab Road. Construit de février 2017 à août 2021, il propose uniquement des maisons de ville et des villas de trois chambres, à partir d'environ 1 200 sq ft, chacune avec un jardin privatif.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Construction
- De février 2017 à août 2021
- Valeur du projet
- Environ 152 millions d'AED (Land Department)
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- 3 uniquement
- Surfaces de parcelle
- Environ 1 208 à 1 911 sq ft
- Emplacement
- Pointe sud de la communauté
- Ensembles voisins
- Victoria et Basswood
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Mimosa, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~25 | 1,5 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~2 | 1,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 989 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Mimosa
Le Dubai Land Department a enregistré 21 ventes à Mimosa du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainjuil. 20261 300 000 AED
- Terrainjuin 20261 190 000 AED
- Terrainavr. 20261 410 000 AED
- Terrainavr. 20261 500 000 AED
- Terrainmars 20261 500 000 AED
- Terrainmars 20261 395 000 AED
- Terrainfévr. 20261 450 000 AED
- Terrainfévr. 20261 330 000 AED
- Terrainfévr. 20261 325 000 AED
- Terrainjanv. 20261 370 000 AED
- Terrainjanv. 20261 500 000 AED
- Terrainjanv. 20261 499 999 AED
- Terraindéc. 20251 475 000 AED
- Terraindéc. 20251 350 000 AED
- Terraindéc. 20251 500 000 AED
Nos biens à Mimosa
Les logements que EQT commercialise actuellement dans cet immeuble.
À propos de Mimosa
Mimosa est l'ensemble le plus au sud que nous cartographions à DAMAC Hills 2. Les travaux ont commencé en février 2017 et se sont achevés en août 2021, et le Land Department évalue le projet à environ 152 millions d'AED.
C'est un ensemble à produit unique : toutes les maisons ont trois chambres. Elles démarrent à environ 1 200 sq ft, avec placards intégrés et jardin privatif, et les surfaces de parcelle du Land Department vont d'environ 1 208 à 1 911 sq ft. Cette homogénéité rend Mimosa facile à comparer, puisque les acheteurs choisissent selon la position dans la rangée, la parcelle et l'état plutôt que selon le plan.
Les 203 baux enregistrés auprès du Dubai Land Department sur les douze derniers mois concernaient tous des maisons de trois chambres, contre 21 ventes. Victoria et Basswood sont les voisins les plus proches, et le parc de la communauté est à environ 1 km.
Équipements
- Jardins privatifs
- Placards intégrés
- Ensemble fermé
- DAMAC Hills 2 Community Park, à environ 1 km
- Water Town et Malibu Beach
- Lac de canotage
- Terrains de sport et terrain de cricket
Emplacement
Mimosa se trouve à la pointe sud de DAMAC Hills 2, près d'Al Qudra Road (D63) et de Jebel Ali Lehbab Road (E77). Le parc de la communauté est à environ 1 km et Water Town à environ 1,2 km.
- Victoria, DAMAC Hills 20,3 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,0 km
- Water Town, DAMAC Hills 21,2 km
- Hayat Park8,8 km
- Dubai British School Mira9,1 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 37 minutes en voiture
Mimosa : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Mimosa ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 villas étaient à vendre à Mimosa, de 1,3 M AED à 1,6 M AED (3 ch.).
Quel est le loyer à Mimosa ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 4 villas étaient à louer à Mimosa, de 80 k AED à 125 k AED par an.
Quels logements compte Mimosa ?+
Uniquement des maisons de ville et des villas de trois chambres, à partir d'environ 1 200 sq ft, chacune avec un jardin privatif.
Quand Mimosa a été achevé ?+
La construction s'est déroulée de février 2017 à août 2021.
Où se trouve Mimosa à DAMAC Hills 2 ?+
À l'extrémité sud de la communauté, à côté de Victoria et Basswood, près d'Al Qudra Road et de Jebel Ali Lehbab Road.
Ouvrir dans Google MapsÀ quelle distance se trouve le parc de la communauté ?+
À environ 1 km, et Water Town à environ 1,2 km.
Combien de maisons de Mimosa ont été louées l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 203 baux sur les douze derniers mois, tous pour des maisons de trois chambres.
Sources: Propsearch: Mimosa, Harper Wellington: Mimosa at DAMAC Hills 2, Propsearch: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.