Guide du quartier, DAMAC Hills 2
Vardon DAMAC Hills 2, Dubai
3.9sur 74 avis GoogleVardon est un ensemble fermé de maisons de ville de trois chambres et de villas plus grandes signé DAMAC Properties, près du centre de DAMAC Hills 2, Dubailand. Achevé en février 2022, c'est l'ensemble le plus loué de la communauté selon les registres du Dubai Land Department, avec près de 400 baux enregistrés sur la dernière année, presque tous pour des maisons de trois chambres.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Quartier
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- De 3 à 6 (surtout 3)
- Début des travaux
- Novembre 2016
- Achèvement
- Février 2022
- Entreprise d'infrastructures
- Proscape LLC
- Cadre
- Ensemble fermé
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Vardon, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~26 | 1,4 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~4 | 1,4 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~5 | 4,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 060 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Vardon
Le Dubai Land Department a enregistré 68 ventes à Vardon du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 20261 560 000 AED
- Terrainsept. 20261 250 000 AED
- Terrainsept. 20261 260 000 AED
- Terrainsept. 20261 450 000 AED
- Terrainsept. 20261 400 000 AED
- Terrainsept. 20261 100 000 AED
- Terrainaoût 20261 050 000 AED
- Terrainaoût 20261 310 000 AED
- Terrainaoût 20261 275 000 AED
- Terrainaoût 20264 200 000 AED
- Terrainaoût 20261 410 000 AED
- Terrainjuil. 20261 400 000 AED
- Terrainjuil. 20261 400 000 AED
- Terrainjuil. 20261 250 000 AED
- Terrainjuil. 20261 350 000 AED
À propos de Vardon
La construction de Vardon a commencé en novembre 2016. En mai 2017, DAMAC a attribué à Proscape LLC un contrat de 40 millions d'AED pour la voirie et les infrastructures de l'ensemble, et les maisons ont été achevées en février 2022.
La plupart des maisons sont des maisons de ville de trois chambres, et l'ensemble compte aussi des villas jusqu'à six chambres. Presque tous les baux enregistrés auprès du Dubai Land Department au cours des douze derniers mois portaient sur des maisons de trois chambres.
Vardon se trouve près du milieu de la communauté, à côté d'Amargo, Sanctnary et Aquilegia. Water Town est à environ 1,1 km et le parc de la communauté à environ 1,5 km.
Équipements
- Entrée sécurisée
- Malibu Beach et Water Town avec rivière lente
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Courts de tennis, padel, volley et football
- Terrain de cricket et salle de sport en plein air à Sports Town
- Jardin zen, cinéma flottant et lac de pêche
- Parc de paintball, mini ferme et jardin aux papillons
- Pistes de jogging et cyclables
Emplacement
Vardon se trouve près du centre de DAMAC Hills 2, à environ 1,1 km de Water Town et 1,5 km du parc de la communauté. Palm Jumeirah est à environ 42 minutes en voiture et l'Al Maktoum International Airport à environ 43 minutes.
- Water Town, DAMAC Hills 21,1 km
- DAMAC Hills 2 Community Park1,5 km
- Global Village11,3 km
- Dubai British School Mira8,2 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 43 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 44 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 42 minutes en voiture
Vardon : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Vardon ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 villas étaient à vendre à Vardon, de 1,3 M AED à 5 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Vardon ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 16 villas étaient à louer à Vardon, de 75 k AED à 230 k AED par an.
Où se trouve Vardon à DAMAC Hills 2 ?+
Vardon est un ensemble fermé près du centre de DAMAC Hills 2 à Dubailand, à côté d'Amargo, Sanctnary et Aquilegia.
Ouvrir dans Google MapsQuelles maisons compte Vardon ?+
Surtout des maisons de ville de trois chambres, ainsi que des villas jusqu'à six chambres.
Quelle est la date d'achèvement de Vardon ?+
La construction a commencé en novembre 2016 et l'ensemble a été achevé en février 2022.
Quelle est la demande locative à Vardon ?+
Oui. Avec près de 400 baux enregistrés au cours des douze derniers mois, c'est l'ensemble le plus loué de DAMAC Hills 2 selon les registres du Dubai Land Department.
À quelle distance se trouve Water Town ?+
Water Town, avec Malibu Beach et la rivière lente, est à environ 1,1 km de Vardon.
Sources: Propsearch: Vardon, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.