Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Aquilegia DAMAC Hills 2, Dubai
Aquilegia это кластер вилл от DAMAC Properties недалеко от центра DAMAC Hills 2, Dubailand, примерно в 0,6 км к северу от Water Town. Arabtec Construction строила его с ноября 2017 по август 2022 года. Большинство домов это виллы и таунхаусы на три спальни, а также небольшое число вилл на шесть спален на гораздо больших участках.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Генеральный подрядчик
- Arabtec Construction
- Строительство
- С ноября 2017 по август 2022
- Стоимость проекта
- 255 млн AED (Land Department)
- Типы жилья
- Виллы и таунхаусы
- Спальни
- В основном 3, есть виллы на 6 спален
- Расположение
- Центр, примерно в 0,6 км к северу от Water Town
- Соседние кластеры
- Sycamore, Camelia и Zinnia
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Aquilegia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~19 | 1,7 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~6 | 2 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~1 | 2 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~2 | 5 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 242 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Aquilegia
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 35 продаж в Aquilegia. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20263 300 000 AED
- Участокавг. 20261 713 000 AED
- Участокиюль 20261 430 000 AED
- Участокиюль 20261 550 000 AED
- Участокиюнь 20261 465 000 AED
- Участокиюнь 20263 600 000 AED
- Участокмай 20261 550 000 AED
- Участокапр. 20261 450 000 AED
- Участокапр. 20261 650 000 AED
- Участокмарт 20261 450 000 AED
- Участокмарт 20261 800 000 AED
- Участокмарт 20261 800 000 AED
- Участокфевр. 20261 600 000 AED
- Участокфевр. 20261 450 000 AED
- Участокфевр. 20261 700 000 AED
О Aquilegia
Aquilegia один из немногих кластеров DAMAC Hills 2 с известным генеральным подрядчиком: Arabtec Construction начала работы в ноябре 2017 года, а завершили кластер в августе 2022 года. Land Department оценивает проект в 255 млн AED.
Дома на три спальни составляют почти весь фонд, в объявлениях их площадь обычно около 1 500 кв. футов. Исключение составляют несколько вилл на шесть спален площадью от 3 800 кв. футов на более крупных участках.
Главное преимущество это центральное расположение. Water Town, Malibu Beach и ленивая река примерно в 0,6 км, а Camelia, Sycamore и Zinnia в пределах полукилометра. По данным Dubai Land Department, за последние двенадцать месяцев здесь 35 продаж и 253 зарегистрированных договора аренды.
Удобства
- Частные сады
- Water Town в 0,6 км
- Malibu Beach и ленивая река
- Сад в стиле дзен и плавучий кинотеатр
- Амфитеатр
- Волейбольная площадка и уличный тренажерный зал
- Детская водная площадка
Расположение
Aquilegia расположен в самом центре DAMAC Hills 2, примерно в 0,6 км к северу от Water Town и в 1 км от парка комьюнити. Главные выезды ведут на Al Qudra Road и Jebel Ali Lehbab Road.
- Water Town, DAMAC Hills 20,6 км
- Sycamore, DAMAC Hills 20,5 км
- DAMAC Hills 2 Community Park1,0 км
- Global Village11,6 км
- IMG Worlds of Adventure12,0 км
- The Dubai MallОколо 40 минут на машине
Aquilegia: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Aquilegia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Aquilegia продавалось около 9 вилл, от 1,5 млн AED до 5 млн AED (от 3 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Aquilegia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Aquilegia сдавалось около 12 вилл за 90 тыс. AED до 200 тыс. AED в год.
Кто построил Aquilegia?+
Девелопером выступила DAMAC Properties, а генеральным подрядчиком Arabtec Construction. Работы шли с ноября 2017 по август 2022 года.
Где находится Aquilegia?+
Недалеко от центра DAMAC Hills 2, примерно в 0,6 км к северу от Water Town, между Sycamore, Camelia и Zinnia.
Открыть в Google MapsЕсть ли в Aquilegia большие виллы?+
Да. Помимо домов на три спальни, здесь есть небольшая группа вилл на шесть спален площадью от 3 800 кв. футов.
Сколько домов в Aquilegia сдается в аренду?+
За последние двенадцать месяцев Dubai Land Department зарегистрировал 253 договора аренды, почти все на дома с тремя спальнями.
Какова стоимость проекта Aquilegia?+
Land Department оценивает стоимость проекта в 255 млн AED.
Источники: Propsearch: Aquilegia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.