Гид по комьюнити, DAMAC Hills 2
Janusia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5по 645 отзывам GoogleJanusia это закрытый кластер таунхаусов и вилл от DAMAC Properties на северной границе DAMAC Hills 2, Dubailand, недалеко от Jebel Ali Lehbab Road (E77). Завершенный в мае 2021 года, он сочетает в основном таунхаусы на три спальни с более крупными виллами до шести спален, а его оценки в Google среди самых высоких в комьюнити.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Сообщество
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- От 2 до 6 (в основном 3)
- Начало строительства
- Июнь 2015
- Завершено
- Май 2021
- Формат
- Закрытый кластер
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Janusia, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~2 | 1,6 млн AED | · |
| 3 сп. таунхаус | ~27 | 2 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 2,6 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~8 | 2 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~1 | 3 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~2 | 3,8 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 096 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Janusia
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 55 продаж в Janusia. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20264 800 000 AED
- Участокавг. 20261 730 000 AED
- Участокиюль 20261 725 000 AED
- Участокиюль 20261 000 000 AED
- Участокиюнь 20261 660 000 AED
- Участокиюнь 20261 400 000 AED
- Участокиюнь 20262 000 000 AED
- Участокмай 20261 775 000 AED
- Участокмай 20261 670 000 AED
- Участокмай 20261 650 000 AED
- Участокмай 20262 150 000 AED
- Участокмай 20262 000 000 AED
- Участокапр. 20262 050 000 AED
- Участокапр. 20262 020 000 AED
- Участокапр. 20261 845 000 AED
О Janusia
Janusia относится к первым кластерам DAMAC Hills 2: строительство началось в июне 2015 года, а кластер завершили в мае 2021 года.
Это закрытый квартал, где таунхаусы сочетаются с отдельными виллами. Зарегистрированные за последний год договоры аренды касались в основном домов на три спальни, частично на две и шесть, а виллы на рынке имеют от трех до шести спален.
Северное расположение между Centaury, Trixis и Sycamore держит кластер рядом с въездом с E77. До Water Town примерно 1,3 км, до парка комьюнити примерно 1,9 км.
Удобства
- Въезд с охраной
- Malibu Beach и Water Town с ленивой рекой
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Корты для тенниса, падела, волейбола и футбола
- Поле для крикета и уличный тренажерный зал в Sports Town
- Сад в стиле дзен, плавучий кинотеатр и рыболовное озеро
- Пейнтбольный парк, контактная ферма и сад бабочек
- Беговые и велосипедные дорожки
Расположение
Janusia расположена на северной границе DAMAC Hills 2 недалеко от Jebel Ali Lehbab Road (E77), примерно в 1,3 км от Water Town. До Пальмы Джумейра около 39 минут на машине, до Al Maktoum International Airport около 40 минут.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 км
- DAMAC Hills 2 Community Park1,9 км
- Global Village10,8 км
- Dubai British School Mira8,2 км
- Al Maktoum International AirportОколо 40 минут на машине
- The Dubai MallОколо 43 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 39 минут на машине
Janusia: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Janusia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Janusia продавалось около 11 вилл, от 1,8 млн AED до 3,8 млн AED (от 3 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Janusia?+
По нашему срезу сент. 2026, в Janusia сдавалось около 18 вилл за 95 тыс. AED до 280 тыс. AED в год.
Где находится Janusia в DAMAC Hills 2?+
Janusia это закрытый кластер на северной границе DAMAC Hills 2 в Dubailand, недалеко от Jebel Ali Lehbab Road (E77).
Открыть в Google MapsКакие дома есть в Janusia?+
В Janusia есть таунхаусы и виллы, в основном на три спальни, и более крупные виллы до шести спален.
Когда завершили Janusia?+
Строительство началось в июне 2015 года, а кластер завершили в мае 2021 года.
Как жители оценивают Janusia?+
Страница кластера в Google Maps имеет среднюю оценку около 4,5 звезды на основе более 600 отзывов.
Как далеко Water Town от Janusia?+
Water Town и Malibu Beach примерно в 1,3 км, это короткая поездка на машине или велосипеде внутри комьюнити.
Источники: Propsearch: Janusia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.