Guía de la comunidad, DAMAC Hills 2
Victoria DAMAC Hills 2, Dubai
4.3con 75 reseñas de GoogleVictoria es un conjunto cerrado de DAMAC Properties en el sur de DAMAC Hills 2, Dubailand, entre Mimosa, Verona y Avencia. Está formado por casas adosadas y villas de tres y cuatro dormitorios en parcelas compactas de unos 1.208 a 1.918 sq ft, y registró 39 ventas en el último año.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Tipos de vivienda
- Casas adosadas y villas
- Dormitorios
- 3 y 4
- Superficie de parcelas
- De unos 1.208 a 1.918 sq ft
- Ubicación
- Sur, entre Mimosa, Verona y Avencia
- Valoración en Google
- 4,3 en 75 reseñas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Victoria, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~22 | 1,7 M AED | · |
| 4 dorm. casa adosada | ~8 | 1,6 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~2 | 1,6 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~2 | 1,6 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1193 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Victoria
El Dubai Land Department registró 39 ventas en Victoria del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelajul 20261.400.000 AED
- Parcelajul 20261.185.000 AED
- Parcelajul 20261.750.000 AED
- Parcelajun 2026600.000 AED
- Parcelajun 20261.275.000 AED
- Parcelamay 20261.300.000 AED
- Parcelamay 20261.276.250 AED
- Parcelamay 20261.300.000 AED
- Parcelamay 20261.330.000 AED
- Parcelaabr 20261.400.000 AED
- Parcelaabr 20261.850.000 AED
- Parcelaabr 20261.656.000 AED
- Parcelaabr 20261.290.000 AED
- Parcelamar 20261.370.000 AED
- Parcelamar 20261.550.000 AED
Sobre Victoria
Victoria está en la mitad sur de DAMAC Hills 2, a unos 0,9 km tanto de Water Town como del parque de la comunidad, lo que deja ambas zonas de ocio a pocos minutos en auto o en bicicleta.
Las viviendas son casas adosadas y villas de tres y cuatro dormitorios. La mayoría son compactas, de unos 1.200 sq ft, en parcelas de unos 1.208 a 1.918 sq ft, mientras que algunas villas alcanzan de 1.500 a 1.770 sq ft aproximadamente. A diferencia de los conjuntos del sur solo de tres dormitorios, Victoria ofrece a las familias una opción de cuatro dormitorios con una huella similar.
Los datos del Dubai Land Department de los últimos doce meses muestran 39 ventas y 219 contratos de alquiler, 42 de ellos de casas de cuatro dormitorios. En Google el conjunto tiene una valoración de 4,3 en 75 reseñas.
Servicios
- Jardines privados
- Conjunto cerrado
- DAMAC Hills 2 Community Park, a unos 0,9 km
- Water Town y Malibu Beach
- Cine flotante
- Cancha de voleibol
- Gimnasio al aire libre
Ubicación
Victoria está en el sur de DAMAC Hills 2, a unos 0,9 km tanto de Water Town como del parque de la comunidad, cerca de Al Qudra Road (D63) y Jebel Ali Lehbab Road (E77).
- Mimosa, DAMAC Hills 20,3 km
- Verona, DAMAC Hills 20,4 km
- DAMAC Hills 2 Community Park0,9 km
- Water Town, DAMAC Hills 20,9 km
- The Dubai MallUnos 39 minutos en auto
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 39 minutos en auto
- Al Maktoum International AirportUnos 42 minutos en auto
Victoria: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Victoria?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 4 villas en venta en Victoria, de 1,6 M AED a 1,7 M AED (de 3 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Victoria?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 15 villas en alquiler en Victoria, de 80 k AED a 150 k AED al año.
¿Qué viviendas hay en Victoria?+
Casas adosadas y villas de tres y cuatro dormitorios, en su mayoría de unos 1.200 sq ft, con algunas villas de aproximadamente 1.500 a 1.770 sq ft.
¿Dónde está Victoria en DAMAC Hills 2?+
En el sur de la comunidad, entre Mimosa, Verona y Avencia, a unos 0,9 km de Water Town.
Abrir en Google Maps¿Qué tan activo es el mercado de reventa en Victoria?+
La reventa tiene buen ritmo, con 39 ventas registradas en el Land Department en los últimos doce meses.
¿Hay casas de cuatro dormitorios?+
Sí. Las casas de cuatro dormitorios representaron 42 de los 219 contratos de alquiler registrados en el último año.
¿Cómo valoran los residentes Victoria?+
El conjunto tiene una valoración de 4,3 sobre 5 en 75 reseñas de Google.
Fuentes: Propsearch: Victoria, Propsearch: DAMAC Hills 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.