Datos de ventas DLD
Villas en venta en Emirates Hills
Las villas y casas adosadas en Emirates Hills se vendieron por una mediana de 60 M AED en 12 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 5 de noviembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
12
Ventas registradas
60 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
2,1 M AED
Alquiler mediano anual
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Anuncios | Oferta típica |
|---|---|---|
| 5 dormitorios | ~6 | 59 M AED |
| 6 dormitorios | ~10 | 100 M AED |
| 7 dormitorios | ~11 | 95 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 5 dormitorios | 17 | 1,6 M AED |
| 6 dormitorios | 10 | 2,3 M AED |
| 7 dormitorios | 4 | 3,8 M AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de nov 2025 a ene 2026 | 6 | 62 M AED |
| de feb a abr 2026 | 3 | 60 M AED |
| de may a jul 2026 | 0 | n/d |
| de ago a nov 2026 | 3 | 75 M AED |
Comunidades con más ventas
- Emirates Hills
Ventas DLD, 12 meses: 12 · Desde 42 M AED · Guía →
- Sector E
Anuncios: ~6 · Desde 70 M AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Emirates Hills?+
Una casa en Emirates Hills costó una mediana de 60 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 12 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 53 M AED y 75 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 5 dormitorios 59 M AED, 6 dormitorios 100 M AED y 7 dormitorios 95 M AED.
¿Cuántas villas se vendieron en Emirates Hills el último año?+
El Dubai Land Department registró 12 ventas en los 12 meses hasta el 5 de noviembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de nov 2025 a ene 2026, con 6 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Emirates Hills?+
Alquilar una casa en Emirates Hills costó una mediana de 2,1 M AED al año en los últimos 12 meses, según 31 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 5 dormitorios 1,6 M AED y 6 dormitorios 2,3 M AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Emirates Hills tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 2 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Emirates Hills, Sector E. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Emirates Hills
La franja central del mercado se movió entre 53 M AED y 75 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 5 dormitorios 59 M AED, 6 dormitorios 100 M AED y 7 dormitorios 95 M AED.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 2,1 M AED al año. Nuestro mapa sigue 2 comunidades en Emirates Hills con inmuebles en venta, entre ellos Emirates Hills, Sector E.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).