Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Emirates Hills
Виллы и таунхаусы в Emirates Hills продавались по медианной цене 60 млн AED, по данным 12 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 5 ноября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
12
Зарегистрированные продажи
60 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
2,1 млн AED
Медианная аренда в год
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 5 спален | ~6 | 59 млн AED |
| 6 спален | ~10 | 100 млн AED |
| 7 спален | ~11 | 95 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 5 спален | 17 | 1,6 млн AED |
| 6 спален | 10 | 2,3 млн AED |
| 7 спален | 4 | 3,8 млн AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с нояб. 2025 до янв. 2026 | 6 | 62 млн AED |
| с февр. до апр. 2026 | 3 | 60 млн AED |
| с май до июль 2026 | 0 | н/д |
| с авг. до нояб. 2026 | 3 | 75 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Emirates Hills
Продажи DLD, 12 мес.: 12 · Цена от 42 млн AED · Гид →
- Sector E
Предложений: ~6 · Цена от 70 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Emirates Hills?+
Дом в Emirates Hills за последние 12 месяцев стоил в медиане 60 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 12 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 53 млн AED до 75 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 5 спален 59 млн AED, 6 спален 100 млн AED и 7 спален 95 млн AED.
Сколько вилл продано в Emirates Hills за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 сделок за 12 месяцев до 5 ноября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с нояб. 2025 до янв. 2026, 6 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Emirates Hills?+
Аренда дома в Emirates Hills за последние 12 месяцев стоила в медиане 2,1 млн AED в год, по данным 31 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 5 спален 1,6 млн AED и 6 спален 2,3 млн AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Emirates Hills продаются виллы?+
На нашей карте 2 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Emirates Hills, Sector E. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Emirates Hills
Средняя половина рынка торговалась между 53 млн AED и 75 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 5 спален 59 млн AED, 6 спален 100 млн AED и 7 спален 95 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 2,1 млн AED в год. На нашей карте 2 сообщества в Emirates Hills с предложениями на продажу, среди них Emirates Hills, Sector E.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).