Datos de ventas DLD
Villas en venta en Arabian Ranches
Las villas y casas adosadas en Arabian Ranches se vendieron por una mediana de 6,9 M AED en 282 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
282
Ventas registradas
6,9 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
24
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 43 | 3,9 M AED |
| 3 dormitorios | 97 | 5 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 111 | 170 k AED |
| 3 dormitorios | 292 | 250 k AED |
| 4 dormitorios | 70 | 420 k AED |
| 5 dormitorios | 97 | 480 k AED |
| 6 dormitorios | 28 | 740 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 67 | 6,5 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 100 | 6,8 M AED |
| de mar a may 2026 | 41 | 8,1 M AED |
| de jun a sept 2026 | 74 | 7,2 M AED |
Comunidades con más ventas
- Aseel
Ventas DLD, 12 meses: 10 · Desde 9 M AED · Guía →
- Polo Homes
Ventas DLD, 12 meses: 5 · Desde 34 M AED · Guía →
- Alvorada 3
Ventas DLD, 12 meses: 5 · Desde 11 M AED
- Alma 2
Ventas DLD, 12 meses: 2 · Desde 4 M AED · Guía →
- La Avenida 2
Ventas DLD, 12 meses: 2 · Desde 19 M AED
- Saheel
Anuncios: ~53 · Desde 7,6 M AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Arabian Ranches?+
Las villas y casas adosadas de Arabian Ranches se vendieron a un precio mediano de 6,9 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, según 282 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 4,9 M AED y 11 M AED. Por tamaño, las medianas son 2 dormitorios 3,9 M AED y 3 dormitorios 5 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 97 ventas.
¿Cuántas villas se vendieron en Arabian Ranches el último año?+
El Dubai Land Department registró 282 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 100 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Arabian Ranches?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en Arabian Ranches fue de 273 k AED al año, según 600 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 2 dormitorios 170 k AED, 3 dormitorios 250 k AED y 5 dormitorios 480 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Arabian Ranches tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 24 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Aseel, Polo Homes, Alvorada 3, Alma 2, La Avenida 2. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Arabian Ranches
La mitad de las operaciones se cerró entre 4,9 M AED y 11 M AED. Por tamaño, las medianas son 2 dormitorios 3,9 M AED y 3 dormitorios 5 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 97 ventas.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 273 k AED al año. Nuestro mapa sigue 24 comunidades en Arabian Ranches con inmuebles en venta, entre ellos Aseel, Polo Homes, Alvorada 3.
Arabian Ranches es la comunidad de villas original de Emaar junto a Al Qudra Road, construida alrededor de un campo de golf, el Dubai Polo and Equestrian Club, colegios y un centro de barrio. Su paisajismo maduro y sus vecindarios consolidados la mantienen como favorita de las familias que compran a largo plazo.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).