Гід по комʼюніті, Arabian Ranches
Palmera 1 Arabian Ranches, Dubai
4.7за 120 відгуками GooglePalmera 1 це найпівнічніший із чотирьох кластерів таунхаусів Palmera в Arabian Ranches, Dubailand, на тому боці Palmera Lake, що найближчий до Alvorada, Hattan і гольф клубу. Emaar збудувала тут дуплекси зі скатними дахами, землистими кольорами та іспанськими деталями, а весь квартал Palmera налічує 594 будинки.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершено
- Квартал
- Palmera з 1 по 4, 594 дуплекси
- Тип житла
- Таунхауси дуплекси
- Стиль
- Скатні дахи, землисті кольори, іспанські деталі
- Розташування
- Північний кластер Palmera, поруч з Alvorada
- Найближчий клуб
- Arabian Ranches Golf Club, близько 1,1 км
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palmera 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~3 | 3,6 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~3 | 7,5 млн AED | · |
| 2 сп. вілла | ~1 | 3,7 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~1 | 7 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~2 | 7,2 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 351 AED за кв. фут.
Про Palmera 1
Квартал Palmera Emaar збудувала у вигляді чотирьох кластерів навколо Palmera Lake у південній частині Arabian Ranches. Palmera 1 це верхівка цієї групи, що межує з Alvorada 3 і Alvorada 4, тож із усіх кластерів Palmera звідси найкоротший шлях до Arabian Ranches Golf Club, приблизно 1,1 км.
Будинки це двоповерхові дуплекси, згруповані в короткі ряди: деякі виходять на парки, з деяких видно гольф поле або озеро. Скатні дахи та теплі землисті фасади надають вулицям атмосфери селища, а спільна інфраструктура Palmera включає басейн для дорослих і дітей, повнорозмірний тенісний корт, баскетбольний майданчик, дитячі майданчики та зони для барбекю.
У Palmera 1 один із найширших виборів у кварталі, від будинків на дві спальні до будинків на чотири спальні. Кластер популярний у сімей, які переїжджають із квартири, та в інвесторів, яким потрібен таунхаус ближче до центру Ranches.
Зручності
- Palmera Lake
- Басейн для дорослих і дітей
- Повнорозмірний тенісний корт
- Баскетбольний майданчик
- Дитячий майданчик
- Зони для барбекю
- Arabian Ranches Golf Club
- Ranches Primary School поруч
Розташування
Palmera 1 розташований на північному березі Palmera Lake, між Alvorada 3, Alvorada 4 і Palmera 2, з гольф клубом на півночі та Ranches Primary School на сході. Відстані нижче вказано по прямій.
- Arabian Ranches Golf ClubБлизько 1,1 км
- Dubai Polo and Equestrian ClubБлизько 1,4 км
- Ranches Primary SchoolБлизько 1,5 км
- Mediclinic Arabian RanchesБлизько 1,5 км
- Jumeirah English Speaking School Arabian RanchesБлизько 1,7 км
- Dubai AutodromeБлизько 2,8 км
- Mall of the EmiratesБлизько 10,7 км
Palmera 1: часті запитання
Скільки коштує вілла в Palmera 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palmera 1 продавалось близько 4 вілл, від 3,7 млн AED до 7,4 млн AED (від 2 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Palmera 1?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palmera 1 здавалось близько 11 вілл за 175 тис. AED до 300 тис. AED на рік.
Де розташований Palmera 1?+
У північній частині кварталу Palmera на півдні Arabian Ranches, поруч з Alvorada 3 і Alvorada 4.
Відкрити в Google MapsСкільки будинків у Palmera?+
За даними Emaar Community Management, у Palmera 1, 2, 3 і 4 разом 594 дуплекси.
Які будинки в Palmera 1?+
Двоповерхові таунхауси дуплекси, від будинків на дві спальні до будинків на чотири спальні.
Яка спільна інфраструктура в Palmera?+
Басейн для дорослих і дітей, повнорозмірний тенісний корт, баскетбольний майданчик, дитячі майданчики, зони для барбекю та озеро.
Який кластер Palmera найближчий до гольф клубу?+
Palmera 1, приблизно за 1,1 км по прямій.
Джерела: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.