Гид по комьюнити, Arabian Ranches
Palmera 3 Arabian Ranches, Dubai
4.4по 78 отзывам GooglePalmera 3 это кластер таунхаусов на южном берегу Palmera Lake в Arabian Ranches, Dubailand, примерно в 600 метрах от Dubai Polo and Equestrian Club. Дома Emaar здесь в основном компактные дуплексы на две и три спальни, поэтому это один из самых доступных способов получить жилье формата виллы в комьюнити.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Arabian Ranches, Dubailand
- Статус
- Завершен
- Квартал
- Palmera с 1 по 4, 594 дуплекса
- Типичные дома
- Дуплексы на две и три спальни
- Расположение
- Южный берег Palmera Lake
- Ближайший клуб
- Dubai Polo and Equestrian Club, около 600 м
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Palmera 3, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~1 | 3,9 млн AED | · |
| 3 сп. таунхаус | ~3 | 3,9 млн AED | · |
| 2 сп. вилла | ~2 | 3,7 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~1 | 3,9 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 689 AED за кв. фут.
О Palmera 3
Palmera 3 расположен между Palmera 2 и Palmera 4 на южной оконечности Arabian Ranches, а Alvorada 1 сразу на севере. Благодаря близости к поло клубу и Al Qudra Road отсюда удобно добираться до Motor City, Autodrome и дорог в сторону Dubai Studio City.
Дома это двухэтажные дуплексы со скатными крышами и непринужденным испанским обликом. В Palmera 3 преобладают более компактные планировки, в основном на две и три спальни, что придает кластеру практичный характер: жилье легко закрыть и уехать, в отличие от более крупных вилл в других частях Ranches.
Жители пользуются общей инфраструктурой Palmera: бассейном для взрослых и детей, полноразмерным теннисным кортом, баскетбольной площадкой, детскими площадками и зонами для барбекю, а для вечерних прогулок есть круг вокруг озера. Компактные дома и стабильный спрос арендаторов делают Palmera 3 частым выбором для тех, кто впервые покупает виллу, и для инвесторов.
Удобства
- Прогулочный круг вокруг Palmera Lake
- Бассейн для взрослых и детей
- Полноразмерный теннисный корт
- Баскетбольная площадка
- Детская площадка
- Зоны для барбекю
- Dubai Polo and Equestrian Club
- Быстрый выезд на Al Qudra Road
Расположение
Palmera 3 расположен на южной оконечности Arabian Ranches между Palmera 2 и Palmera 4, рядом с поло клубом и Al Qudra Road, а чуть дальше Motor City и Autodrome. Расстояния ниже указаны по прямой.
- Dubai Polo and Equestrian ClubОколо 0,6 км
- Arabian Ranches Golf ClubОколо 1,7 км
- Ranches Primary SchoolОколо 1,8 км
- Mediclinic Arabian RanchesОколо 2,1 км
- Dubai AutodromeОколо 2,2 км
- Dubai Miracle GardenОколо 2,7 км
- Mall of the EmiratesОколо 10,6 км
Palmera 3: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Palmera 3?+
По нашему срезу сент. 2026, в Palmera 3 продавалось около 3 вилл, от 3,4 млн AED до 4 млн AED (от 2 сп. до 3 сп.).
Какая аренда в Palmera 3?+
По нашему срезу сент. 2026, в Palmera 3 сдавалось около 4 вилл за 185 тыс. AED до 200 тыс. AED в год.
Где находится Palmera 3?+
На южной оконечности Arabian Ranches, на Palmera Lake между Palmera 2 и Palmera 4, примерно в 600 метрах от поло клуба.
Открыть в Google MapsКакого размера дома в Palmera 3?+
В основном это таунхаусы дуплексы на две и три спальни, одни из самых компактных домов в Arabian Ranches.
Какой инфраструктурой могут пользоваться жители?+
Общим бассейном Palmera, полноразмерным теннисным кортом, баскетбольной площадкой, детскими площадками, зонами для барбекю и озером.
Подходит ли Palmera 3 для первой покупки?+
Компактные дуплексы делают его одним из самых доступных способов купить таунхаус в Arabian Ranches, а спрос на аренду стабильный.
Кто построил Palmera 3?+
Emaar Properties, как часть квартала Palmera из 594 домов.
Источники: Emaar Community Management: Arabian Ranches communities, Emaar: Arabian Ranches. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.