Данные аренды Ejari
Виллы в аренду в DAMAC Hills
Виллы и таунхаусы в DAMAC Hills сдавались по медианной ставке 210 тыс. AED в год, по данным 749 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
749
Новые договоры Ejari
210 тыс. AED
Медианная аренда в год
22
Сообществ на нашей карте
3,9 млн AED
Медианная цена продажи
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 346 | 190 тыс. AED |
| 4 спальни | 254 | 213 тыс. AED |
| 5 спален | 129 | 360 тыс. AED |
| 6 спален | 18 | 408 тыс. AED |
Сообщества с наибольшим числом предложений аренды
- Silver Springs
Предложений: ~94 · Цена от 170 тыс. AED · Гид →
- Richmond
Предложений: ~65 · Цена от 179 тыс. AED · Гид →
- Bel Air
Предложений: ~49 · Цена от 145 тыс. AED · Гид →
- Topanga
Предложений: ~43 · Цена от 175 тыс. AED · Гид →
- Piccadilly Green
Предложений: ~43 · Цена от 275 тыс. AED
- Rochester
Предложений: ~30 · Цена от 180 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда виллы в DAMAC Hills?+
Аренда дома в DAMAC Hills за последние 12 месяцев стоила в медиане 210 тыс. AED в год, по данным 749 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 190 тыс. AED, 4 спальни 213 тыс. AED и 5 спален 360 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 3 спальни в DAMAC Hills?+
Медианная новая аренда составила 190 тыс. AED в год по 346 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в DAMAC Hills. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в DAMAC Hills?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 8,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в DAMAC Hills: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,9 млн AED, это примерно 18,3 годовых арендных плат. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких сообществах DAMAC Hills сдаются виллы?+
На нашей карте 22 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Silver Springs, Richmond, Bel Air, Topanga, Piccadilly Green. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе DAMAC Hills
Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 190 тыс. AED, 4 спальни 213 тыс. AED и 5 спален 360 тыс. AED.
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,9 млн AED, это примерно 18,3 годовых арендных плат. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 8,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 22 сообщества в DAMAC Hills с предложениями аренды, среди них Silver Springs, Richmond, Bel Air.
DAMAC Hills предлагает семейные таунхаусы и виллы вокруг чемпионского гольф поля, с парками, велодорожками и школами внутри сообщества. Семьи арендуют здесь ради зелени в удобной доступности от Al Barsha и Dubai Hills.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).