Guía de la comunidad, DAMAC Hills
Rochester DAMAC Hills, Dubai
4.6con 384 reseñas de GoogleRochester es un conjunto cerrado de villas y adosados de DAMAC Properties en The Park Villas, en el sureste de DAMAC Hills, Dubai, cerca de Hessa Street. Terminado en octubre de 2016, ofrece viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios de unos 2700 a 3500 sq ft, a unos 400 metros de DAMAC Hills Park.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Forma parte de
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Inicio de obras
- Noviembre de 2014
- Terminado
- Octubre de 2016
- Tipologías
- Villas y adosados
- Dormitorios
- De 3 a 5
- Superficie habitual
- De 2700 a 3500 sq ft aprox.
- Acceso
- Conjunto cerrado
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Rochester, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~4 | 3,8 M AED | · |
| 4 dorm. casa adosada | ~1 | 6,7 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~2 | 3,9 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~1 | 7,3 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1419 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Rochester
El Dubai Land Department registró 14 ventas en Rochester del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- sept 20263.500.000 AED
- sept 20264.850.000 AED
- jul 20263.500.000 AED
- abr 20263.500.000 AED
- abr 20263.450.000 AED
- mar 20263.700.000 AED
- feb 20264.700.000 AED
- feb 20263.610.000 AED
- ene 20263.500.000 AED
- ene 20263.450.000 AED
- dic 20254.050.000 AED
- dic 20253.360.000 AED
- oct 20254.990.000 AED
- oct 20253.500.000 AED
Sobre Rochester
Rochester se construyó junto a sus vecinos Pelham y Trinity, con obras iniciadas en noviembre de 2014 y terminadas en octubre de 2016. Es uno de los nueve conjuntos de The Park Villas y tiene su propia puerta de acceso en el sureste de la comunidad.
Las viviendas son villas y adosados de 3, 4 o 5 dormitorios, normalmente de unos 2700 a 3500 sq ft, cada una con jardín privado y cuarto de servicio. Algunas hileras miran al parque paisajístico que atraviesa esta parte de DAMAC Hills.
Rochester tiene un mercado equilibrado, con reventas y alquileres registrados por el Dubai Land Department durante el último año. Su ubicación deja DAMAC Hills Park y Jebel Ali School a menos de un kilómetro, y Mudon a cerca de un kilómetro al este.
Servicios
- Acceso controlado
- Jardines privados
- Cuarto de servicio
- DAMAC Hills Park a pocos pasos
- Pistas deportivas y zonas de juego de The Park Villas
Ubicación
Rochester está en el sureste de DAMAC Hills, cerca de Hessa Street, entre DAMAC Hills Park y Mudon. Jebel Ali School queda a menos de un kilómetro y Arabian Ranches 2 a unos 2,5 km al noreste.
- DAMAC Hills Park0,4 km
- Jebel Ali School0,8 km
- Mudon1,0 km
- Trump International Golf Club Dubai1,4 km
- Arabian Ranches 22,5 km
- The Sustainable City2,8 km
Rochester: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Rochester?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 3 villas en venta en Rochester, de 3,9 M AED a 7,3 M AED (de 3 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Rochester?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 villas en alquiler en Rochester, de 185 k AED a 280 k AED al año.
¿Dónde está Rochester en DAMAC Hills?+
En el sureste de la comunidad, cerca de Hessa Street, entre DAMAC Hills Park y Mudon.
Abrir en Google Maps¿Qué viviendas hay en Rochester?+
Villas y adosados de 3, 4 y 5 dormitorios de unos 2700 a 3500 sq ft, cada uno con jardín y cuarto de servicio.
¿Cuándo se construyó Rochester?+
Las obras empezaron en noviembre de 2014 y terminaron en octubre de 2016, a la vez que Pelham y Trinity.
¿Rochester es un conjunto cerrado?+
Sí. Rochester es una zona cerrada con acceso propio dentro de The Park Villas.
¿A qué distancia está Jebel Ali School?+
A unos 800 metros, un paseo corto o dos minutos en coche.
Fuentes: Propsearch: Rochester, Bayut: The Park Villas area guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.