Гид по комьюнити, DAMAC Hills
Rochester DAMAC Hills, Dubai
4.6по 384 отзывам GoogleRochester это закрытый кластер вилл и таунхаусов DAMAC Properties в The Park Villas на юго востоке DAMAC Hills в Дубае, недалеко от Hessa Street. Кластер сдан в октябре 2016 года, здесь дома с тремя, четырьмя и пятью спальнями площадью примерно от 2 700 до 3 500 кв. фут, примерно в 400 метрах от DAMAC Hills Park.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Входит в
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Начало строительства
- Ноябрь 2014
- Сдача
- Октябрь 2016
- Типы домов
- Виллы и таунхаусы
- Спальни
- От 3 до 5
- Типичная площадь
- Примерно от 2 700 до 3 500 кв. фут
- Доступ
- Закрытый кластер
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Rochester, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 3,8 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 6,7 млн AED | · |
| 3 сп. вилла | ~2 | 3,9 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~1 | 7,3 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 419 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Rochester
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 14 продаж в Rochester.
- сент. 20263 500 000 AED
- сент. 20264 850 000 AED
- июль 20263 500 000 AED
- апр. 20263 500 000 AED
- апр. 20263 450 000 AED
- март 20263 700 000 AED
- февр. 20264 700 000 AED
- февр. 20263 610 000 AED
- янв. 20263 500 000 AED
- янв. 20263 450 000 AED
- дек. 20254 050 000 AED
- дек. 20253 360 000 AED
- окт. 20254 990 000 AED
- окт. 20253 500 000 AED
О Rochester
Rochester строили вместе с соседними Pelham и Trinity: строительство началось в ноябре 2014 года и завершилось в октябре 2016 года. Это один из девяти кластеров The Park Villas, у него собственные ворота, и он находится на юго востоке комьюнити.
Здесь виллы и таунхаусы с тремя, четырьмя или пятью спальнями, обычно площадью примерно от 2 700 до 3 500 кв. фут, каждый с собственным садом и комнатой для прислуги. Часть рядов выходит на ландшафтный парк, который тянется через эту часть DAMAC Hills.
Рынок Rochester сбалансирован: за последний год Dubai Land Department зарегистрировал и перепродажи, и аренду. Благодаря расположению DAMAC Hills Park и Jebel Ali School менее чем в километре, а Mudon примерно в километре к востоку.
Удобства
- Въезд через ворота с охраной
- Собственные сады
- Комната для прислуги
- DAMAC Hills Park в нескольких минутах ходьбы
- Спортивные и детские площадки The Park Villas
Расположение
Rochester находится на юго востоке DAMAC Hills недалеко от Hessa Street, между DAMAC Hills Park и Mudon. Jebel Ali School менее чем в километре, а Arabian Ranches 2 примерно в 2,5 км к северо востоку.
- DAMAC Hills Park0,4 км
- Jebel Ali School0,8 км
- Mudon1,0 км
- Trump International Golf Club Dubai1,4 км
- Arabian Ranches 22,5 км
- The Sustainable City2,8 км
Rochester: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Rochester?+
По нашему срезу сент. 2026, в Rochester продавалось около 3 вилл, от 3,9 млн AED до 7,3 млн AED (от 3 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Rochester?+
По нашему срезу сент. 2026, в Rochester сдавалось около 11 вилл за 185 тыс. AED до 280 тыс. AED в год.
Где находится Rochester в DAMAC Hills?+
На юго востоке комьюнити, недалеко от Hessa Street, между DAMAC Hills Park и Mudon.
Открыть в Google MapsКакие дома есть в Rochester?+
Виллы и таунхаусы с тремя, четырьмя и пятью спальнями площадью примерно от 2 700 до 3 500 кв. фут, каждый с садом и комнатой для прислуги.
Когда был построен Rochester?+
Строительство началось в ноябре 2014 года и завершилось в октябре 2016 года, вместе с Pelham и Trinity.
Rochester закрытый кластер?+
Да. Rochester имеет собственные ворота и является закрытым кластером в составе The Park Villas.
Как далеко Jebel Ali School?+
Примерно 800 метров, это короткая прогулка или две минуты на машине.
Источники: Propsearch: Rochester, Bayut: The Park Villas area guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.