Гид по комьюнити, DAMAC Hills
Phoenix DAMAC Hills, Dubai
4.6по 112 отзывам GooglePhoenix это закрытый кластер вилл и таунхаусов DAMAC Properties недалеко от центра DAMAC Hills в Дубае, где 87 домов сданы в декабре 2017 года. Здесь есть таунхаусы с тремя спальнями и виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями примерно в 300 метрах от DAMAC Hills Park и менее чем в километре от Trump International Golf Club Dubai.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Сообщество
- DAMAC Hills, Dubailand
- Домов
- 87
- Типы домов
- Виллы и таунхаусы
- Спальни
- От 3 до 5
- Начало строительства
- Июнь 2014
- Сдача
- Декабрь 2017
- Доступ
- Закрытый кластер
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Phoenix, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~5 | 3,7 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~1 | 12 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~3 | 9,1 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~1 | 7,3 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 807 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Phoenix
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 5 продаж в Phoenix.
- сент. 20263 275 000 AED
- янв. 20263 650 000 AED
- янв. 20263 600 000 AED
- янв. 20263 700 000 AED
- дек. 20253 700 000 AED
О Phoenix
DAMAC начал строительство Phoenix в июне 2014 года и передал ключи в декабре 2017 года. С 87 домами за собственными воротами это один из самых небольших и приватных кластеров DAMAC Hills, расположенный ближе к середине комьюнити, а не на его окраине.
Здесь сочетаются таунхаусы с тремя спальнями и отдельно стоящие виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Площадь от примерно 2 000 кв. фут в небольших таунхаусах до более 5 800 кв. фут в самых больших виллах, и у каждого дома есть крытый паркинг на две машины и собственный сад.
Главное преимущество это расположение. DAMAC Hills Park с газонами, озерами и детскими зонами в нескольких минутах ходьбы, гольф клуб менее чем в километре, а Jebel Ali School примерно в километре к югу.
Удобства
- Въезд через ворота с охраной
- Собственные сады
- Крытый паркинг на две машины
- DAMAC Hills Park в нескольких минутах ходьбы
- Trump International Golf Club Dubai рядом
Расположение
Phoenix находится недалеко от центра DAMAC Hills, рядом с Hessa Street и в нескольких минутах ходьбы от DAMAC Hills Park. Mudon примерно в 1,3 км к востоку, а Arabian Ranches 2 примерно в 2,4 км к северо востоку.
- DAMAC Hills Park0,3 км
- Trump International Golf Club Dubai0,9 км
- Jebel Ali School1,0 км
- Mudon1,3 км
- Arabian Ranches 22,4 км
- Dubai Miracle Garden4,7 км
Phoenix: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Phoenix?+
По нашему срезу сент. 2026, в Phoenix продавалось около 5 вилл, от 7,3 млн AED до 12 млн AED (от 4 сп. до 6 сп.).
Какая аренда в Phoenix?+
По нашему срезу сент. 2026, в Phoenix сдавалось около 11 вилл за 180 тыс. AED до 550 тыс. AED в год.
Сколько домов в Phoenix?+
В Phoenix 87 вилл и таунхаусов за собственными воротами.
Когда был сдан Phoenix?+
Строительство началось в июне 2014 года, а кластер сдан в декабре 2017 года.
Какие типы домов есть в Phoenix?+
Таунхаусы с тремя спальнями и отдельно стоящие виллы с тремя, четырьмя или пятью спальнями, от примерно 2 000 кв. фут до более 5 800 кв. фут.
Близко ли Phoenix к парку?+
Да. DAMAC Hills Park примерно в 300 метрах, это одна из самых коротких прогулок до парка среди всех кластеров вилл в комьюнити.
Какая школа ближе всего к Phoenix?+
Jebel Ali School на территории DAMAC Hills, примерно в километре к югу.
Источники: Propsearch: Phoenix. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.