Данные продаж DLD
Виллы на продажу в DAMAC Hills
Виллы и таунхаусы в DAMAC Hills продавались по медианной цене 3,9 млн AED, по данным 392 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
392
Зарегистрированные продажи
3,9 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
21
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | ~86 | 3,8 млн AED |
| 4 спальни | ~88 | 3,8 млн AED |
| 5 спален | ~101 | 9,1 млн AED |
| 6 спален | ~64 | 7,3 млн AED |
| 7 спален | ~46 | 17 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 346 | 190 тыс. AED |
| 4 спальни | 254 | 213 тыс. AED |
| 5 спален | 129 | 360 тыс. AED |
| 6 спален | 18 | 408 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 108 | 3,4 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 114 | 3,9 млн AED |
| с март до май 2026 | 91 | 4,2 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 79 | 4,3 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Silver Springs
Продажи DLD, 12 мес.: 53 · Цена от 3,1 млн AED · Гид →
- Bel Air
Продажи DLD, 12 мес.: 34 · Цена от 3 млн AED · Гид →
- Rockwood
Продажи DLD, 12 мес.: 15 · Цена от 2,9 млн AED
- Pelham
Продажи DLD, 12 мес.: 15 · Цена от 3,4 млн AED
- Rochester
Продажи DLD, 12 мес.: 14 · Цена от 3,7 млн AED · Гид →
- Piccadilly Green
Продажи DLD, 12 мес.: 13 · Цена от 5,5 млн AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в DAMAC Hills?+
Виллы и таунхаусы в DAMAC Hills за 12 месяцев до 25 сентября 2026 продавались по медианной цене 3,9 млн AED, по данным 392 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Средняя половина рынка торговалась между 3 млн AED и 5,7 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 3,8 млн AED, 4 спальни 3,8 млн AED, 5 спален 9,1 млн AED и 6 спален 7,3 млн AED.
Сколько вилл продано в DAMAC Hills за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 392 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 114 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в DAMAC Hills?+
Медианная новая аренда виллы или таунхауса в DAMAC Hills составила 210 тыс. AED в год по данным 749 новых договоров Ejari за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 190 тыс. AED, 4 спальни 213 тыс. AED и 5 спален 360 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах DAMAC Hills продаются виллы?+
На нашей карте 21 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Silver Springs, Bel Air, Rockwood, Pelham, Rochester. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе DAMAC Hills
Половина сделок пришлась на диапазон от 3 млн AED до 5,7 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 3,8 млн AED, 4 спальни 3,8 млн AED, 5 спален 9,1 млн AED и 6 спален 7,3 млн AED.
Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 210 тыс. AED в год. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. На нашей карте 21 сообщество в DAMAC Hills с предложениями на продажу, среди них Silver Springs, Bel Air, Rockwood.
Виллы и таунхаусы DAMAC Hills расположены вокруг Trump International Golf Club: от компактных таунхаусов до больших вилл у гольф поля. Покупателям нравится выбор по цене внутри одного закрытого сообщества с парками, школами и торговым центром.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).