Гид по комьюнити, DAMAC Hills
Bel Air DAMAC Hills, Dubai
4.8по 27 отзывам GoogleBel Air, который DAMAC Properties продает как BelAir at The Trump Estates, это квартал вилл и таунхаусов в западной части DAMAC Hills в Дубае вокруг Trump International Golf Club Dubai. Здесь есть дома от таунхаусов с тремя спальнями до больших вилл у поля для гольфа с доступом к клубному дому и паркам DAMAC Hills.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Входит в
- The Trump Estates, DAMAC Hills
- Очереди
- BelAir и BelAir Phase 2
- Типы домов
- Виллы и таунхаусы
- Спальни
- От 3
- Окружение
- Вокруг Trump International Golf Club Dubai
- Рядом
- DAMAC Hills Mall
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Bel Air, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~9 | 3,3 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~10 | 4 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~2 | 5,3 млн AED | · |
| 6 сп. таунхаус | ~5 | 5,5 млн AED | · |
| 4 сп. вилла | ~7 | 3,8 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~1 | 8,3 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~9 | 13 млн AED | · |
| 7 сп. вилла | ~23 | 17 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 293 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Bel Air
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 34 продажи в Bel Air. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 20263 400 000 AED
- Участоксент. 202616 337 072 AED
- Участоксент. 20263 900 000 AED
- Участоксент. 20263 688 000 AED
- Участокиюль 202611 900 000 AED
- Участокиюль 20263 450 000 AED
- Участокиюль 20264 800 000 AED
- Участокиюль 20262 000 000 AED
- Участокмай 20263 500 000 AED
- Участокмай 20261 400 000 AED
- Участокмай 202616 711 940 AED
- Участокмай 20262 830 000 AED
- Участокмай 20263 675 000 AED
- Участокапр. 202627 832 000 AED
- Участокфевр. 20263 850 000 AED
О Bel Air
BelAir входит в The Trump Estates, премиальную коллекцию вилл DAMAC вокруг поля для гольфа. DAMAC запускала проект очередями, после первого релиза вышла BelAir Phase 2, и многие дома уже сданы и заселены, о чем говорит стабильный поток сделок и договоров аренды.
Это современные виллы и таунхаусы с просторными открытыми зонами среди газонов и ландшафтных садов гольф поместья. Дома варьируются от таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями до больших отдельно стоящих вилл с шестью спальнями и более.
BelAir расположен рядом с западным въездом в DAMAC Hills, в нескольких минутах ходьбы от DAMAC Hills Mall и отеля Radisson. Жителям несколько минут до Trump International Golf Club Dubai, а также до парков, озер, спортивных зон и Jebel Ali School внутри комьюнити.
Удобства
- Частные сады
- Окружение поля для гольфа
- Trump International Golf Club Dubai
- DAMAC Hills Park и озера
- Лагуна Malibu Bay
- Спортивные площадки и скейтпарк в комьюнити
- Несколько минут на машине до DAMAC Hills Mall
Расположение
Bel Air находится в западной части DAMAC Hills, в пределах The Trump Estates, рядом с DAMAC Hills Mall, отелем Radisson и въездом с Hessa Street. До First Avenue Mall в Motor City около пяти минут на машине, а до Al Maktoum International Airport около 20 минут.
- Radisson Hotel Dubai DAMAC Hills0,3 км
- DAMAC Hills Mall0,4 км
- Trump International Golf Club Dubai0,7 км
- DAMAC Hills Park0,8 км
- Jebel Ali School1,5 км
- First Avenue Mall, Motor CityОколо 5 минут на машине
- Mall of the EmiratesОколо 25 минут на машине
Bel Air: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Bel Air?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bel Air продавалось около 40 вилл, от 3,7 млн AED до 25 млн AED (от 4 сп. до 7 сп.).
Какая аренда в Bel Air?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bel Air сдавалось около 27 вилл за 160 тыс. AED до 1,1 млн AED в год.
Где находится Bel Air в DAMAC Hills?+
Bel Air находится в пределах The Trump Estates в западной части DAMAC Hills, рядом с DAMAC Hills Mall, отелем Radisson и Trump International Golf Club Dubai.
Открыть в Google MapsВходит ли Bel Air в The Trump Estates?+
Да. DAMAC продает его как BelAir at The Trump Estates, свою коллекцию вилл вокруг поля для гольфа.
Какие дома есть в Bel Air?+
Bel Air предлагает таунхаусы и отдельно стоящие виллы от трех спален до больших вилл у поля для гольфа с шестью спальнями и более.
Готовы ли дома в Bel Air?+
Многие дома в Bel Air сданы и заселены: сделки регистрируются в Dubai Land Department как готовая недвижимость, а аренда оформляется через Ejari. BelAir Phase 2 вышла после первого релиза.
Какие школы рядом с Bel Air?+
Jebel Ali School находится внутри DAMAC Hills, а GEMS Metropole School в Motor City и Royal Grammar School Guildford Dubai примерно в пяти минутах на машине.
Источники: DAMAC Properties: BelAir at The Trump Estates, DAMAC Properties: BelAir Phase 2. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.