Гід по комʼюніті, DAMAC Hills
Bel Air DAMAC Hills, Dubai
4.8за 27 відгуками GoogleBel Air, який DAMAC Properties продає як BelAir at The Trump Estates, це квартал вілл і таунхаусів у західній частині DAMAC Hills у Дубаї навколо Trump International Golf Club Dubai. Тут є будинки від таунхаусів із трьома спальнями до великих вілл біля поля для гольфу з доступом до клубного будинку та парків DAMAC Hills.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Входить до
- The Trump Estates, DAMAC Hills
- Черги
- BelAir і BelAir Phase 2
- Типи будинків
- Вілли та таунхауси
- Спальні
- Від 3
- Оточення
- Навколо Trump International Golf Club Dubai
- Поруч
- DAMAC Hills Mall
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Bel Air, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~9 | 3,3 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~10 | 4 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~2 | 5,3 млн AED | · |
| 6 сп. таунхаус | ~5 | 5,5 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~7 | 3,8 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~1 | 8,3 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~9 | 13 млн AED | · |
| 7 сп. вілла | ~23 | 17 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 293 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Bel Air
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 34 продажі в Bel Air. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20263 400 000 AED
- Ділянкавер. 202616 337 072 AED
- Ділянкавер. 20263 900 000 AED
- Ділянкавер. 20263 688 000 AED
- Ділянкалип. 202611 900 000 AED
- Ділянкалип. 20263 450 000 AED
- Ділянкалип. 20264 800 000 AED
- Ділянкалип. 20262 000 000 AED
- Ділянкатрав. 20263 500 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 400 000 AED
- Ділянкатрав. 202616 711 940 AED
- Ділянкатрав. 20262 830 000 AED
- Ділянкатрав. 20263 675 000 AED
- Ділянкаквіт. 202627 832 000 AED
- Ділянкалют. 20263 850 000 AED
Про Bel Air
BelAir входить до The Trump Estates, преміальної колекції вілл DAMAC навколо поля для гольфу. DAMAC запускала проєкт чергами, після першого релізу вийшла BelAir Phase 2, і багато будинків уже завершені та заселені, про що свідчить стабільний потік угод і договорів оренди.
Це сучасні вілли та таунхауси з просторими відкритими зонами серед газонів і ландшафтних садів гольф маєтку. Будинки варіюються від таунхаусів із трьома і чотирма спальнями до великих окремих вілл із шістьма спальнями і більше.
BelAir розташований поруч із західним в'їздом до DAMAC Hills, за кілька хвилин пішки від DAMAC Hills Mall і готелю Radisson. Мешканцям кілька хвилин до Trump International Golf Club Dubai, а також до парків, озер, спортивних зон і Jebel Ali School усередині ком'юніті.
Зручності
- Приватні сади
- Оточення поля для гольфу
- Trump International Golf Club Dubai
- DAMAC Hills Park та озера
- Лагуна Malibu Bay
- Спортивні майданчики та скейтпарк у ком'юніті
- Кілька хвилин автомобілем до DAMAC Hills Mall
Розташування
Bel Air розташований у західній частині DAMAC Hills, у межах The Trump Estates, поруч із DAMAC Hills Mall, готелем Radisson і в'їздом з Hessa Street. До First Avenue Mall у Motor City близько п'яти хвилин автомобілем, а до Al Maktoum International Airport близько 20 хвилин.
- Radisson Hotel Dubai DAMAC Hills0,3 км
- DAMAC Hills Mall0,4 км
- Trump International Golf Club Dubai0,7 км
- DAMAC Hills Park0,8 км
- Jebel Ali School1,5 км
- First Avenue Mall, Motor CityПриблизно 5 хвилин автомобілем
- Mall of the EmiratesПриблизно 25 хвилин автомобілем
Bel Air: часті запитання
Скільки коштує вілла в Bel Air?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Bel Air продавалось близько 40 вілл, від 3,7 млн AED до 25 млн AED (від 4 сп. до 7 сп.).
Яка оренда в Bel Air?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Bel Air здавалось близько 27 вілл за 160 тис. AED до 1,1 млн AED на рік.
Де розташований Bel Air у DAMAC Hills?+
Bel Air розташований у межах The Trump Estates у західній частині DAMAC Hills, поруч із DAMAC Hills Mall, готелем Radisson і Trump International Golf Club Dubai.
Відкрити в Google MapsЧи входить Bel Air до The Trump Estates?+
Так. DAMAC продає його як BelAir at The Trump Estates, свою колекцію вілл навколо поля для гольфу.
Які будинки є в Bel Air?+
Bel Air пропонує таунхауси та окремі вілли від трьох спалень до великих вілл біля поля для гольфу з шістьма спальнями і більше.
Чи готові будинки в Bel Air?+
Багато будинків у Bel Air завершені та заселені: угоди реєструються в Dubai Land Department як готова нерухомість, а оренда оформлюється через Ejari. BelAir Phase 2 вийшла після першого релізу.
Які школи поруч із Bel Air?+
Jebel Ali School розташована всередині DAMAC Hills, а GEMS Metropole School у Motor City і Royal Grammar School Guildford Dubai приблизно за п'ять хвилин автомобілем.
Джерела: DAMAC Properties: BelAir at The Trump Estates, DAMAC Properties: BelAir Phase 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.